Vente immeuble à Cormeilles (27260)

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : En plein coeur de Cormeilles, avec un emplacement stratégique et central dans un village dynamique à 30 min de Deauville et 2h30 de Paris, cet ensemble à vendre composé : -D'un local commercial exploité en épicerie fine avec réserve et à l'arrière un logement privatif de type F3 avec cuisine, séjour et à l'étage, deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une cour et deux bâtiments à usage de réserve ainsi qu'un garage -de 3 appartements avec une entrée indépendante dont deux loués, deux F2 et un studio avec mezzanine Loyers générés par la location des appartements et Chiffre d'Affaires communiqués sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble centre ville style Normand sur 4 niveaux d'une superficie totale de 130 m². Au rez-de-chaussée un restaurant d'une superficie de 55 m² qui est loué avec l'appartement au 1er étage d'une superficie de 30 m² avec un salon salle à manger une cuisine et une salle d'eau. Au 2em étage un autre appartement de même style de 30 m² qui lui aussi est loué. Et au 3em étage un studio de 15 m² totalement rénové avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau WC loué également. Le tout génère de très bons revenus locatifs (2000 €). Idéal pour un investisseur. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison centre ville, très bien positionnée. N'hésitez pas à m'appeler rapidement pour avoir plus d'informations. Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 569255 ).

Immeuble en monopropriété constitué d'une partie commerce et d'une partie habitation. La partie commerce : elle est constituée en rdc d'un magasin, d'un atelier et d'une réserve avec mezzanine sur 3 niveaux. La partie habitation : avec une entrée indépendante, ce duplex de 135 m² est composée au 1er étage d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine us, d'un cellier, d'un wc, d'un bureau. Au 2ème étage, le palier distribue 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 577883 ).

Iad france - marie-christine rollet vous propose : lisieux - opportunité rare ! Immense potentiel proche centre secteur au bord de la touques. Profitez d'un environnement valorisé et attractif à proximité immédiate du centre-ville : accès facile aux commodités, commerces et services. Un volume rare offrant une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation. Flexibilité : la configuration des espaces permet d'envisager diverses activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un ensemble immobilier comprenant un appartement de 116 m² en duplex type f5 et une surface d'activité d'environ 700 m², entrepôt, ateliers, bureaux. Idéal pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou projets de transformation ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine rollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 793380221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Rare sur le marché, je vous propose un immeuble de 4 étages d'une superficie totale de 190 m² environ, situé en plein cOEur de Lisieux, ville dynamique au riche patrimoine historique. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de plusieurs espaces : un T2 de 26 m², loué 370 € par mois hors charge, un garage loué 100 € par mois, une cave commune ainsi qu'une cour extérieure commune. Le 1er étage vous propose un appartement T3 de 56 m², loué 540 € par mois hors charges avec un locataire en place depuis Janvier 2013. La chaudière raccordée au gaz de ville a été changée en 2023. Au 2ème étage, vous trouverez un T3 de 57 m², loué 600 € par mois hors charges depuis Mai 2023. Enfin au 3ème et dernier étage se trouve un T3 de 52 m², loué 500 € par mois hors charges. Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de la gare, offrant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Bien rare sur le marché, cette opportunité d'investissement saura séduire les professionnels avisés à la recherche d'un bien au fort potentiel à Lisieux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la périphérie de lisieux, dans un cadre paisible, cet immeuble offre un investissement locatif à forte rentabilité. À proximité des écoles et des commodités, l'immeuble avec accès à la fibre est desservi par bus et train et offre un stationnement pratique pour les locataires. Chaque logement jouit d'un jardin privé. Un atout pour cet investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier de : environ 77 m² répartis en 1 salon / séjour, 1 cuisine aménagée de plus de 3m linéaires, 1 salle d'eau, 3 chambres (dont 1 pouvant être complétée d'un dressing), buanderie, jardin, stationnement. Loyer estimé autour de 750 €. Au 1 ? Étage, l'appartement possède les caractéristiques suivantes : environ 59 m² répartis en 1 salon / séjour avec cuisine aménagée, 1 salle d'eau, 1 grande chambre et 2 petites pièces (pouvant faire office de chambres ou de bureaux), 1 loggia de 10 m² environ, 1 cellier / atelier au rdc, jardin, stationnement. Loyer estimé autour de 700€ (loué actuellement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo malmaison, tél. : 07 44 75 74 89, e-mail : leo.malmaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 949297600.

Immeuble de rapport Plein centre d'une commune d'environ 25.000 habitants, à 50 mètres de la mairie et des commerces, cet immeuble de rapport refait à neuf en bureaux développe 3 plateaux d'environ 110 m², un plateau d'environ 230 m² disposant d'un vaste sous-sol. RDC et sous-sol actuellement loué. Rare à la vente.

* SOUS OFFRE * Idéalement situé à Lisieux proche de la gare, Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente cet immeuble de rapport; Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Il se compose de deux lots distincts avec entrée séparée. Le premier lot est un studio de 19 m² en rez-de-chaussée, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Actuellement loué 370 € / mois, il assure un revenu locatif immédiat. Le second lot est une maison rénovée de 108 m² sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'un coin bibliothèque, d'un WC et de rangements. Au premier étage, un salon, une salle d'eau avec dressing et WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Au troisième et dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, une cour de 26 m² dessert une dépendance, idéale pour du stockage. La maison offre un potentiel locatif estimé à 950 € / mois, portant la rentabilité globale de l'ensemble à plus de 7 %. Un bien parfait pour un investissement sécurisé et rentable dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. (Visite virtuelle disponible) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 577844 ).