Vente immeuble Normandie

Ensemble comprenant 2 maisons d'habitations situées seulement à 10 minutes des plages de veules les roses, dans le charmant village d' ermenouville, venez découvrir ces deux charmantes maisons de ~93 m² et 76 m² habitable édifiées sur une terrain clos et arboré de ~ 1837 m². Cet ensemble immobilier saura vous séduire par son calme. En voiture, en vélo, ou à pied… vous serez proche de tout. Vous êtes passionnés de sport ? Situé en plein cœur du pays de caux, à ermenouville, venez découvrir cet espace entièrement dédié à tous les golfeurs : 9 trous, pitch putt 9 trous et practice. Entre clos masure et plaine éventée, laissez vous charmer par la magie des lieux. • vous rejoindrez en voiture fontaine le dun en 8 min, saint valéry en caux en moins de 15 minutes. • la plage de veules les roses ne sont qu'à 8 kms. • la commune bénéficie d'une école primaire et maternelle. • le ramassage scolaire est au bout de la rue. Pour la première maison de ~76 m² vous trouverez au rdc : - une pièce de vie de ~31 m² et son poêle à bois avec cuisine équipée. - un dégagement de ~3,65 m². - une buanderie de ~6,15 m². - un toilette individuel de ~1,35 m². - une salle de bain de ~5,5 m². Vous trouverez au 1er étage : - un palier de 6,10 m². - un toilette avec lave-mains de ~1,85 m². - une première chambre de ~14.5 m² au sol, ~11 m² habitable. - une deuxième chambre ~12,5 m² au sol, ~10 m² habitable. Les points forts : - huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien. - poêle à bois. - un garage de ~15 m². Pour la deuxième maison de ~93 m² vous trouverez au rdc : - une entrée de ~8 m². - une cuisine fermée et équipée de ~14,5 m². - une salle de bain de ~4,5 m². - un wc individuel de ~0.8 m². - un pièce de vie de ~26.5 m² remplie de lumière et son poêle à pellets. Vous trouverez au 1er étage un palier donnant sur : - un palier de 4,15 m² - une chambre d'enfants de ~7.9 m² habitable. - une chambre très lumineuse de ~14,25 m² habitable. - une chambre de ~9 m² habitable. - une salle de douche et wc de 3,2 m². Les points forts : - huisseries pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison et volets roulants. - poêle à pellets. - pièces remplies de lumière. Coté extérieur : - jardin clos et arboré. - pas de vis à vis. - belle exposition. - secteur très calme. Les points forts : - golf 9 trous, practice au bout de la rue. - a 8 minutes de la mer. - localisation très calme. Bien rare à la vente ! À visiter rapidement réf. 85734046 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 428 kwhep / m². An (g) - classe climat 13 kg co2 / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2186euros ~ 2958euros - logement à consommation énergétique excessive : classe g - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s. Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745 les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans un charmant village avec tous commerces, écoles jusqu'au collège et à seulement 10 minutes de Domfront. Venez découvrir cette immeuble sur un terrain d'environ 1200 m², cette ancienne gendarmerie est composé de 2 appartements T4 en duplex identique de 91 m² chacun avec Cuisine, séjour, salle de bain et 3 chambres. au rez-de-chaussée des bureaux et un accueil sur 103 m² pouvant être divisé en plusieurs logements. Le tout sur sous sol et un garage, chauffage électrique et double vitrage avec volets roulant Beaucoup de demande locative sur cette commune, idéal pour investisseur ou possibilité de gîtes Loyer perçu annuellement sur les 2 appartements : 12 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100.

À saisir – immeuble de rapport ou à découper – rue de la barre, dieppe situé en fond de cour au calme, à deux pas du cœur de dieppe, de son port pittoresque, de la plage, des restaurants et de toutes commodités, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement. Il comprend :     •    un garage de 30 m² avec cave voûtée en briques     •    deux appartements de 55 m²,     •    un grenier de 30 m² habitables (environ 50 m² au sol), idéal pour un aménagement en logement supplémentaire. Les biens sont à réhabiliter entièrement, laissant libre cours à vos projets de rénovation, découpe ou création de plusieurs biens idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif. Emplacement recherché, bonne rentabilité après travaux, charme de l'ancien, volumes intéressants… une opportunité rare à saisir dans une ville dynamique et touristique. Ne tardez pour la visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 169 743 - greffe de dieppe) julien darbon entrepreneur individuel 06 10 74 94 63 - réf. 898353.

Dans la charmante ville de Caumont-l'Éventé (14240), ce bien immobilier offre un emplacement idéal pour ceux en quête d'un investissement polyvalent. Située dans un quartier calme et pittoresque, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet immeuble rénové en grande partie, d'une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 201 m², se compose d'un local commercial sur deux niveaux, d'un studio indépendant avec combles aménageables, d'un garage double et d'un bureau indépendant. Le local commercial présente une surface de 44 m² au rez-de-chaussée et de 19 m² à l'étage, tandis que le studio d'environ 35 m² est complété par des combles de 13 m² (loi Carrez) à exploiter. Également inclus, un bureau d'environ 8 m². À noter que l'immeuble à été en grande partie rénové et que le DPE actuel ne prend pas en compte ces travaux. L'installation de panneaux solaires en autoconsommation, offrant ainsi des perspectives d'aménagements personnalisés pour un investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Vente confidentielle ensemble immobilier à 2 minutes à pieds de la mer et du port. L'immeuble est composé de 4 logements en parfait état et d un local commercial. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité de location au mois ou rbnb. Compteurs individuels. Possibilité de vendre les appartements séparément. Réf. 23206 honoraires : 2,55 % ttc inclus charge acquéreur (765 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison - olivier maison - isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Immeuble de rapport en colombage sur 4 niveaux, d'environ 166 m² au sol, et environ 141 m² habitables situé à 5 minutes à pieds de l'hôtel de ville composé de : - au rez-de-chaussée : un grand studio d'environ 48 m² habitable, comprenant : une pièce de vie ouverte sur la salle de bain avec baignoire balnéo, une cuisine, un wc. Une pièce en souplexe aménagée en love room complète ce lot. - au premier étage : un grand studio d'environ 35 m² composé d'un coin nuit, un salon, une cuisine, salle d'eau, un wc - au deuxième étage : un grand studio d'environ 35 m² composé d'un coin nuit, un salon, une cuisine, salle d'eau, un wc - au troisième étage : un grand studio d'environ 22 m² composé d'un coin nuit, un salon, une cuisine, une salle de bain. L'immeuble se présente sous forme de murs commerciaux à usage d'habitation, entièrement loué en air b n b pour des revenus nets 2024 de 69058,75€ (après déduction des frais air b n b et de ménage) audit : f dpe appartements : e foncier : 2076€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maelis lorgere, tél. : 06 13 17 25 53, e-mail : maelis.lorgere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 852 393 370.

Immeuble Rouen droite Immeuble de rapport situé à proximité de la place Beauvoisine. Composé d'un local commercial en rez de chaussée actuellement loué à une discothèque. Un local professionnel au 1 er étage. 6 appartements (T1 au T3 ). Chauffage électrique. Le local professionnel et 2 appartements sont libres de locataire. Prévoir travaux dont la façade et les parties communes. Excellent produit d'investissement Idéal investisseur.

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2024, d'environ 187 m², à 4 minutes à pieds du jardin des plantes : l'immeuble est composé de 3 lots distincts : - un local commercial de 134 m², loué 1850€ hors charges en rez-de-chaussée - un appartement de 31 m² de type studio, composé d'une pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau avec wc / loué 690€ cc dont 40€ de charges - un appartement de type t1 bis de 22 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit / bureau, une salle d'eau avec wc. (était loué 550€ dont 10€ de charges à un couple, qui s'est séparé donc a déménagé) charges d'électricité des parties communes : 144€ / an foncier : 1839€ dont 1211€ payés par le locataire du local commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 467 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maelis lorgere, tél. : 06 13 17 25 53, e-mail : maelis.lorgere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 852 393 370.

Olivier mare vous propose cet immeuble de 38 m², implantée sur un terrain de 22 m², dans une rue à sens unique, dans le centre ville de domfront en poiraie. Celui ci est composé d'un ancien local commercial, d'une entrée indépendante pour accès par escalier à l'appartement au premier étage. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc et d'un accès au grenier. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 21 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

En exclusivité rouen chu / saint marc ensemble immobilier composé de 4 appartements pour une superficie totale de 134 m². Revenus actuels de 22000e / an revenus potentiels de 26000e / an en location meublée cave en sous-sol dpe immeuble classé e faibles charges - bonne rentabilité - monopropriété.

Superbe propriété en pierre sur la commune de fermanville. Laissez-vous charmer par ce bien atypique et son moulin ! Ancien restaurant, ce bien saura facilement s'adapter à vos projets et envies en devenant votre habitation principale (combinée ou non avec une activité commerciale). Ses beaux volumes laisseront place à votre imagination. 4 chambres de beaux espaces terrasses, cour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Falaise, quartier guibray, emplacement privilégié, ensemble immobilier chargé d'histoire, avec un ancien commerce et trois grandes caves au rez de chaussée, de nombreuses pièces sur deux niveaux plus les combles. Propice à de nombreux projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 894856.

Exclusivite - secteur rond point université superbe immeuble de rapport récemment rénové (toiture, façades, électricité, vmc, etc.), composé de 13 appartements allant du f1 au f4, tous actuellement loués. Excellente rentabilité. À proximité de la gare, du tramway et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Réf : 10999pl philippe loviton, agent commercial 403912652 cabinet lesterlin nego'styl prix : 1 070 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de caractère en plein cœur de Pontorson – Fort potentiel ! Situé en plein centre-ville de Pontorson, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en pierre de 188 m² offre un charme indéniable et un fort potentiel d'investissement. Idéalement placé, il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF, 7,5 km du Mont-Saint-Michel et 20 km de Dol-de-Bretagne et Avranches. Une opportunité unique pour investisseurs ou projet familial Libre de toute occupation, l'immeuble se compose de trois niveaux, chacun accueillant un appartement (actuellement deux T2 et un T3 au dernier étage). Points forts de la propriété : Authenticité et charme : belle bâtisse en pierre avec couverture en ardoise refaite en 2019 Stationnement privé et au calme à l'arrière de la propriété Sous-sol fonctionnel avec garage, cave et cellier Travaux à prévoir et potentiel d'aménagement Des rénovations intérieures importantes sont à considérer pour optimiser le confort et la performance énergétique (isolation, menuiseries, cuisines, salles d'eau ). Cet immeuble peut convenir à plusieurs projets : résidence principale, investissement locatif, ou location saisonnière grâce à sa proximité avec le Mont-Saint-Michel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 895093.

Immeuble de 94 m² sur trois niveaux : -au rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 62 m² avec une salle de 29 m² en étage ainsi qu'un wc. -en souplex, un appartement de 33 m² avec entrée individuel sur l'arrière de l'immeuble. Celui ci comprend une entrée sur le salon / cuisine, une chambre de 9 m² ainsi qu'une salle de douche avec wc. Information pour investisseur : le local commercial était loué 800€ / mois et l'appartement 450€ soit un revenu locatif annuel de 15 000€ des travaux sont à prévoir (électricité, peinture, sol. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solène auffret, tél. : 06 27 32 29 82, e-mail : solene.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 894 419 514.

Situé dans le centre de douvres la délivrande, immeuble de rapport constitué d'un commerce et d'un studio. Loyer mensuel des deux locations 827 € local commercial de 22 m² au rdc un appartement d'une surface de 32 m² environ plus cave de 9 m² aménageable. Au rdc, : entrée, pièce avec fenêtre non comprise dans la surface habitable, escalier menant à l'étage. Au premier étage cuisine, salle d'eau, wc, pièce de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Belle opportunité pour votre activité professionnelle ! Entièrement rénové (toiture, façade…), cet immeuble de 980 m² se compose de plusieurs espaces aménagés pour un usage optimal : sous-sol (195 m²) : espace fonctionnel comprenant une cuisine, un réfectoire, une salle de sport, un espace détente et un grand local archives avec racks de rangement. Rez-de-chaussée (370 m²) : vaste plateau de bureaux en open-space avec plusieurs espaces indépendants. 1er étage (370 m²) : grande salle de réunion avec kitchenette, plusieurs bureaux individuels, cuisine, douches et sanitaires. Dépendance extérieure (45 m²) : espace indépendant avec cuisine, salle de douche et sanitaires. L'ensemble comprend également des locations en rbnb avec : 2 appartements t3 2 appartements t2 1 studio normes pmr respectées pour une accessibilité optimale. Ce bien est idéal pour des activités médicales, libérales ou nécessitant des espaces flexibles et adaptés. Atouts supplémentaires : 23 places de stationnement extérieur accès pmr tva résiduelle : 148 759 € prix de vente net vendeur (hors taxes) : 2 500 000 € honoraires de commercialisation : 5 % ht du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Prix total honoraires inclus : 2 625 000 € ttc pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 094 856 - greffe de rouen) michel krumholz entrepreneur individuel 06 12 41 59 06 - réf. 894116.

Nouveaute stephane plaza immobilier le havre secteur : rond point - observatoire le havre situé dans le quartier du rond point, cet immeuble de rapport de 3 étages est une belle opportunité d'investissement ! À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de l'université et de la gare, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour une rentabilité optimale. L'immeuble comprend trois appartements entièrement rénovés et meublés, offrant une surface habitable confortable entre 40 et 70 m² soit un f2, f3 et un f4. Chaque appartement est aménagé et meublé, créant un cadre de vie agréable et pratique. L'immeuble dispose également d'une arrière-cour privative, idéale pour les moments de détente ou de rangement supplémentaire. Cet immeuble est un excellent choix pour un investisseur souhaitant capitaliser sur la forte demande locative dans le secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 02 32 85 01 71 ! Refs : lf1750 retrouvez toutes nos annonces et nos actualités sur nos réseaux sociaux : instagram : @stephaneplazaimmo_lehavre facebook : stéphane plaza immobilier le havre et montivilliers nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. Stephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 8 lots.

Votre agence espace immo vous présente cet immeuble de rapport à vendre à deville les rouen (76250) comprenant 2 logements, dont un déjà loué. Spécial investisseur. L'immeuble se compose : - d'une maison de typer t5 de 89.20 m² avec 5 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains et wc séparé. Cette maison dispose d'un jardinet et d'une terrasse ainsi que d'un garage privatif. Cette maison est actuellement louée 850 euros / mois pas de travaux à prévoir avec un dpe en e et ges en b. Et - d'un appartement de type t2 de 45 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre séparée. Cet appartement est équipé d'un jardin clos avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la cour et de dépendances de 49 m² à exploiter. Après avoir réalisé quelques travaux de rénovation vous pourrez le proposer à la location au prix de 490 euros / mois. Un revenu locatif attendu de plus de 16000 euros par an soit un rendement de 6.33% n'attendez plus pour découvrir ce bien unique dans un secteur prisé de déville les rouen. Contactez vanessa moncond'huy au 02 35 76 96 23 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce bel immeuble ancien en pierres de taille de 95 m² habitables en bon état général situé quartier jouvenet à rouen. À 15 min à pied de la gare de rouen, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux est entièrement loué en bail meublé : au rdc : - 1 studio de 13 m² loué 395€ cc - 1 f2 de 27 m² loué 540€ cc au 1er étage : - 1 f2 de 28 m² loué 575€ cc au 2ème étage : - 1 f2 de 40 m² (24 m² loi carrez) loué 570€ cc 1 grande cave complète ce bien commerces et transports à proximité (f1, bus 20, métro et t4) charges annuelles : - 800€ d'eau froide - 120€ d'électricité (parties communes) - 2488€ taxe foncière 2024 toiture refaite en partie il y a 1 an 1 / 2 façade refaite il y a 5 ans cage d'escaliers bon état général audit : e dpe logements : e possibilité de gagner en performance énergétique : passage de e à c (devis en ma possession, me consulter) loyers annuels bruts : 24960€ rentabilité brute : 6,18% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nora jandzinski, tél. : 07 63 05 44 80, e-mail : nora.jandzinski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 531475879.

C'est une excellente opportunité qu'offre cette maison, entièrement rénovée, d'une surface totale de 105 m² (94 m² habitables). Elle est composée de : - Un studio en rez-de-chaussée de 26 m² proposant un espace chambre / salon, un coin cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants - Un duplex de 68 m² qui s'articule autour de 3 belles chambres, dont une avec douche, un espace salon, une cuisine dinatoire, une salle d'eau et des WC indépendants avec lave-main - Un cave de 11 m² De plus, les résidents bénéficient de la jouissance exclusive d'une cour intérieure sécurisée offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur du centre ville du Havre ! Proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare, l'ensemble est vendu meublé et garantit une bonne rentabilité si l'on est investisseur (idéal colocation). Eléments techniques complémentaires : tout électrique, double vitrage alu à isolation renforcée, assainissement collectif, fibre. Plus d'informations sur demande. Contact 7 / 7j. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Situé dans la périphérie de lisieux, dans un cadre paisible, cet immeuble offre un investissement locatif à forte rentabilité. À proximité des écoles et des commodités, l'immeuble avec accès à la fibre est desservi par bus et train et offre un stationnement pratique pour les locataires. Chaque logement jouit d'un jardin privé. Un atout pour cet investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier de : environ 77 m² répartis en 1 salon / séjour, 1 cuisine aménagée de plus de 3m linéaires, 1 salle d'eau, 3 chambres (dont 1 pouvant être complétée d'un dressing), buanderie, jardin, stationnement. Loyer estimé autour de 750 €. Au 1 ? Étage, l'appartement possède les caractéristiques suivantes : environ 59 m² répartis en 1 salon / séjour avec cuisine aménagée, 1 salle d'eau, 1 grande chambre et 2 petites pièces (pouvant faire office de chambres ou de bureaux), 1 loggia de 10 m² environ, 1 cellier / atelier au rdc, jardin, stationnement. Loyer estimé autour de 700€ (loué actuellement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo malmaison, tél. : 07 44 75 74 89, e-mail : leo.malmaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 949297600.

Votre conseillère en immobilier safti vous présente en exclusivité hangar de 125 m² et son terrain de 1000 m² amenagable en habitation. Idéalement placé proche de lisieux, ce hangar conviendra à un professionnel ou un particulier cherchant un espace pour créer des appartements, du stockage ou un atelier, il dispose d'une hauteur sous plafond de 9m permettant d'accueillir des équipements et des machines de grande taille. La dalle en béton assure une résistance et une stabilité optimale, aucune infiltration, toiture en tôle, il dispose de l'électricité tri-phasé. Le terrain entouré d'eau offre un cadre paisible et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Immeuble de rapport composé de la maison principale en pierre de pays avec 4 locations en meublé sur 3 niveaux, ainsi que du air b and b pour un logement, le rez-de-chaussée pour les communs offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salle toute équipée donnant sur le jardin, un salon à part ainsi qu'une pièce pouvant faire salle de jeu ou rangement un toilette, au 1er deux chambres meublées avec sa salle d'eau et toilettes avec la même configuration au deuxième étage, plus jouxtant la bâtisse un duplex récent avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, au 1er 1 chambre avec dressing et salle d'eau plus toilettes, jardin fermé par portail, chauffage neuf pompe à chaleur Viessmann, double vitrage, fibre, tout à l'égout, idéalement placé, gare SNCF à proximité en direct de Paris Montparnasse 2h 15, commerces et écoles et parc du château à deux pas pour ballade ou jogging, rentabilité excellente ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel 06 46 84 96 63 - Réf. 892624.

Idéalement situé en plein cœur du bourg de Tartane, quartier dynamique et prisé des touristes, cet ensemble immobilier de 358 m² sur trois niveaux parfait pour allier résidence principale et investissement locatif ! RDC : Local commercial de 189 m², ancien restaurant "Chez Titine", parfait pour une activité de restauration ou commerce, louable 2800€ / mois R + 1 : Appartement F4 avec terrasse, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Loyer estimé à 1300€ / mois. R + 2 : Appartement F3 avec terrasse, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau. Loyer estimé à 1000€ / mois. la rentabilité pourrait être optimisée en colocation ou saisonnier. Emplacement rare, à deux pas des plages et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Expertise immobilière et diagnostics en cours. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.