Vente immeuble 247 m² Coudekerque-Branche (59210)

251 900 €

OFFRE EN COURS ! Exclusivité immeuble de rapport comprenant 2 cellules commerciales et un appartement F4 de 90 m². Local commercial de 90 m², laverie bail de juin 2023, loyer 600 euros plus 140 euros de charges (taxe foncière et assurance), local commercial de 67 m² libre d'occupation (loyer possible 600 euros). Au 1er étage un appartement rénové de 90 m² de type F4 loyer possible 800 euros. Nous vous offrons une occasion unique d'investir dans une zone en pleine expansion, où de nombreuses usines s'implantent et dynamisent l'économie locale. Située à Coudekerque-Branche, cette adresse stratégique bénéficie d'un accès privilégié aux infrastructures de transport et à un réseau logistique en pleine croissance. Dont 4,96 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des couet#770ts annuels : entre 1 130 EUROS et 1 590 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s sur les anneet#769es 2021,2022, 2023   * JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières * * Services proposés : *   - Ventes  - Locations  - Gestion locative  - Estimations offertes  * Pourquoi choisir JLV Immobilier ? *   Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. * Nos agences : *   - * Dunkerque * : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque  - * Gravelines * : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines  - * Gravelines (2) * : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines  * Horaires d'ouverture : *   - Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30  - Samedi : 9h30 - 12h00  * Contactez-nous : *   Téléphone : 03 28 64 31 42  Site web : []() * Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. *   Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.