Iad France - Vincent Rengeard (06 37 21 00 31) vous propose : Opportunité Rare à Saisir : Immeuble sur 2 Niveaux à Courbevoie Vous recherchez un investissement immobilier prometteur dans la ville dynamique de Courbevoie ? Ne cherchez plus, cet immeuble sur 2 niveaux est l'opportunité rare que vous attendiez. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface totale de 434 m², cet immeuble offre 3 espaces à exploiter selon votre projet, un local-atelier de 191 m² actuellement loué en studio d'enregistrement, un studio commercial de 53 m² également loué et un dernier espace de 190 m² avec mezzanine de 30 m² et accès à une terrasse de 130 m². L'immeuble se trouve dans un bon état général, offrant ainsi un excellent point de départ pour toute transformation ou rénovation que vous souhaiteriez entreprendre. Sa configuration actuelle en fait une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à votre ambition. Situé à Courbevoie, ville attrayante et en pleine expansion, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Cela en fait un investissement particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille ou les entrepreneurs désireux de concrétiser leur projet. Plans et photos disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas laisser passer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 559 € par mois (soit 6708 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Rengeard EI (ID 85639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 839961703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 434 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 32 et 1 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 32 et 1 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.