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immeuble pièces 95 m2 à vendre à Cournon-d'Auvergne (63800)

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Vente immeuble 95 m² Cournon-d'Auvergne (63800)

178 000 €

Immeuble Cournon-d'Auvergne (63800)

Carlos norberto vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du bourg de cournon-d’auvergne, à deux pas des écoles, des commerces et de la place joseph gardet. Ce bien de 95 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant. Il se compose d’un appartement t1 de 35 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 400 € / mois, et d’un appartement t3 en duplex de 60 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 € / mois. Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. Ce bien est vendu avec locataires en place. Son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation et proche des commodités et des transports, en fait un bien attractif. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carlos norberto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 532 628 greffe de clermont ferrand) 06 67 10 62 64 (réf. 574869 ).