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immeuble pièces 231 m2 à vendre à Courpière (63120)

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Vente immeuble 231 m² Courpière (63120)

280 000 €

Immeuble Courpière (63120)

Iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Immeuble de Rapport de 6 appartements, rentabilité brute 12.42% (hors charges et hors taxe fonciere) Speciale investisseurs Idéalement situé, cet immeuble saura vous séduire par son hâme pittoresque et sa rentabilité. Entièrement en pierre, les moulures conservées, son hall d’entrée, sa vue vous transportera et sédui déjà ses locataires. Rénové avec goût très récemment, il vous rapportera annuellement 34 800 € hors charges. 6 Appartements de type F3 répartis sur le rez-de-chaussée et 2 niveaux. Aucun travaux à prévoir (compteurs pour chaque appartement et parties communes, compteurs d’eau, chaudières individuelles, compteurs gaz, fibre, thermostats de température individuels…) Le hall d’entrée atypique, sécurisé par badge mène aux appartements. 40€ de charges par appartements en SUS incluent eau, teom, éléctricité. Taxe foncière : 5 300 € Compteurs d’eau / électricité / gaz : Séparés Syndic : Non Chauffage : Gaz avec thermostats Année de rénovation : 2018 Travaux déjà réalisés : Électricité, fenêtres, toiture, chaudières Total loué : 3 appartements Changement récent de l'agence de location car pas d'activité Charges : 40 €, incluant les poubelles Type de location : Nue Réseau séparatif : Oui Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 231 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.