Vente immeuble à Crosne (91560)

Découvrez à Crosnes cet immeuble de 100 m² composé de 2 appartements de type 2 pièces et 3 pièces avec terrasse entièrement refaits à neufs avec des matériaux de qualité. Situé à proximité des commodités (transports dont le bus direct pour la gare de Villeneuve saint georges et commerces dont supermarché, pharmacie. ect) BONUS : Le ravalement a été voté et payé pour cet immeuble par les propriétaires actuels. Vendu avec 2 places de parking. Bien vendu loué avec des rentes de 1900€ / mois. C'est le bien idéal pour un investisseur en quête d'un placement sur et pérenne ou pour une profession libérale (médecin, kinésithérapeute, ostéopathe. ect) souhaitant exercer rapidement son activité sans faire de travaux. Au vue de la configuration de l'immeuble, 2 professionnels pourront s'y installer et exercer librement. C'est une opportunité rarissime sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 997 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport de qualité, situé a proximité immédiate de la gare et des commerces. Cet emplacement privilégié garantie une excellente visibilité et accessibilité, attirant ainsi un large public. Les point clefs : * l'immeubles composer de 3 lots locatifs, actuellement occupes par de locataire fiable. * local commercial au rez-de-chaussée, parfait pour dynamiser votre rendement. * rendement locatif attractif, idéal pour un investisseur a la recherche de rentabilité. * emplacement clé, a 10 min de la gare rer d, et autre transport en commun, commerces et écoles. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, n'hésite pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 558 338 - greffe de evry courcouronnes) tatiana postica entrepreneur individuel 07 52 04 09 08 - réf. 901745.

Iad france - rachid ammour vous propose : affaire a saisir ! Rentabilite tres attractive ! Situé à proximité de l'aéroport d'orly, à 20 min de paris par le rer c ou par le métro 14. Au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, immeuble de rapport composé de trois logements, d'un garage, et de deux caves. Il se compose de : - au rdc haut d'un f4 loué (1200 €), - au 1er étage d'un f3 libre, - au 2e étage d'un f2 libre de tout occupation également. L'ensemble vient d'être rénové. Un garage, et deux caves complètent l'immeuble. Situé à 400 m de la gare d'ablon, des commerces du centre ville et à proximité des écoles et collège. Rentabilité de 7 à 8% minimum assurée. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rachid ammour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 529504755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport stratégique, idéalement situe et offrant un rendement attractif. Détails de l'immeuble : *Deux logement spacieux sur deux niveaux, offrant confort et fonctionnalité pour les locataires. Un appartement LOUÉ déjà de 64.90 m² au rez-de-chaussée et au premier étage un appartement de 83.12 m². * Garage intégré pour un stationnement sécurisé et pratique. * Sous-sol généreux s'étendant sur l'ensemble de l'immeuble, parfait pour le stockage ou des projets d'aménagement supplémentaire. Points forts : *Emplacement privilégié à proximité des commodités, transport en commun et écoles, assurant une forte demande locative. * Rendement attractif, garantissant un investissement rentable et stable. * Potentiel d'optimisation : possibilité d'amélioration pour augmenter la valeur locative et le rendement. Cet immeuble représente une occasion en or pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une gestion simplifier. Ne laissez pas cette chance de faire fructifier votre investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 558 338 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Tatiana POSTICA Entrepreneur Individuel 07 52 04 09 08 - Réf. 898625.

Découvrez en exclusivité à ablon sur seine cette maison d'environ 120 m² composée de 2 appartements : un 4 pièces de 2 chambres, un studio et un local commercial. Tout à entièrement été refait et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité des commodités (commerces et gare à 11 minutes à pieds) possibilité de garer un véhicule. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif en courte ou longue durée. C'est une opportunité rarissime sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798 568 051.

Iad france - david macaluso vous propose : idéal investisseur locatif ! Proche gare rer d et commerces. Venez découvrir cet immeuble en parfait état comprenant 3 appartements de type f2 dont en duplex et un avec une terrasse privative sur une superficie de 97 m² en loi carrez. Chaque appartement possède une cave privative en sous sol et une autre pour le propriétaire. Toiture et ravalement refais il y a 10 ans et le bien est raccorde au tout à l égout menuiserie en alu pour les fenêtres et volets. Le bien est actuellement vide et vous avez la possibilité de dégager un revenu locatif mensuel de 2400-2500 euros pour les 3 appartements. Le tout sur un terrain de 159 m². Faites vite ! Alors soyez les premiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 566 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rachid ammour vous propose : rare sur le secteur ! Produit d'exception a voir rapidement ! Située dans une rue pavillonnaire calme du quartier du haut-pays, venez découvrir cette ensemble immobilier édifié sur un terrain de 410 m² qui se compose de deux logement de type loft créés et rénovés entièrement en 2002. Chacun des deux loft se compose d'un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, au rdc se trouve également une salle d'eau ou salle de bain, un espace buanderie et de rangement, l'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain, existence de combles non aménagés mais isolés. Présence également d'un grand garage sur le coté de la bâtisse. L'espace extérieur permet également de garer plusieurs véhicules, d'aménager un espace cosy avec terrasse extérieur, coin repas, jardinet, barbecue etc. À moins de 10 min à pied de la gare d'orly-ville, l'arrêt de bus à moins de 200m, à 10 min en voiture ou en bus du métro 14 thiais - orly, a proximité des écoles, collèges et commerces, venez decouvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rachid ammour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 529504755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anwar boudghene vous propose : * spécial investisseur * proche commodités, transports et écoles, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement loué sur une parcelle de 270 m² environ arborée. Il est composé de trois appartements entièrement refaits à neuf avec de très bon matériaux. Un sous-sol total complète le bien. Il se compose ainsi : - un appartement t2 de 41 m² environ loué à 920 € cc - un appartement t2 de 41 m² environ loué à 850€ cc - un appartement t2 de 37 m² environ loué à 850 € cc chaque appartement a son propre compteur électrique et gaz. La toiture a été refaite récemment ainsi que les parties communes. Sur l'arrière du terrain se trouve un très grand garage. * a visiter sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anwar boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ARTHURIMMO de Limeil-Brévannes vous propose un lot de 4 appartements édifié sur un terrain de 879 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Idéalement situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) à 5 min à pied du RER A. Ces 4 appartements se composent premièrement : D'une entrée, un beau séjour exposé sud-est, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine équipée. Le second se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre à l'étage. Le troisième est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une grande chambre en duplex. Le quatrième est un studio composé d'un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Venez à visiter sans tarder !

À vendre, un ensemble immobilier de type r + 1 sur une parcelle de 539 m² comprenant deux logements indépendants de type f4. Au rez-de-chaussée, le logement propose : une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un wc séparé, une grande cave en sous-sol et une place de parking extérieure. Performance energetique et climatique : 239 kwh / m² / an : consommation (énergétique primaire) (d) 7 kgco2 / m² / an : emissions dont de gaz à effet de serre (b) 104 kwh / m² / an : energie finale entre 1 110 € et 1 540 € par an : estimation des coûts annuels d’énergie du logement à l’étage, le second logement dispose également d’une entrée indépendante, d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, d’un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un wc séparé, d’une grande cave en sous-sol et d’une place de parking extérieure. Performance energetique et climatique : 246 kwh / m² / an : consommation (énergétique primaire) (d) 7 kgco2 / m² / an : emissions dont de gaz à effet de serre (b) 107 kwh / m² / an : energie finale entre 1 140 € et 1 580 € par an : estimation des coûts annuels d’énergie du logement ce bien génere un rendement locatif de 2576 € n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment.

Iad france - vanessa uvon vous propose : * nouveauté * ideal investisseur a 10min à pied de la gare rer c - orly ville edifiée sur un terrain de 190 m² maison de plain pied divisée en 3 appartements avec jardin commun. La maison a été rénovée 2020 et se compose de 2 studios de 18 m² et un appartement de type 2 pièces de 27 m². Les 3 appartements sont vendus loués meublés. Rentabilité locative brut de 7% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : centre-ville de créteil, quartier historique dénommé "centre ancien - créteil village", immeuble indépendant comprenant : 1 local commercial, grande façade d'environ 12 ml, cuisine avec extraction et sanitaires. Au sous-sol, un espace anciennement salle des fêtes avec sortie de secours. Au premier étage, un plateau d'habitation comprenant 7 chambres avec salle d'eau et sanitaire. Idem pour le deuxième étage grande terrasse d'environ de 200 m² visibilité directe sur n19. Prix de vente : 2 000 000 € honoraire : 100.000 € nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047115).

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Spécial Investisseurs - Immeuble de rapport à Créteil a moins de 15 minutes a pied de la gare Saint-Maur Créteil À vendre sur la commune de Créteil, un immeuble de rapport composé de quatre appartements, tous actuellement loués et offrant une rentabilité immédiate. Lot 1 - T2 en souplex Situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, accès porte gauche : séjour avec coin cuisine, salle d’eau, et chambre avec rangements en souplex au sous-sol du bâtiment B. Lot 2 - T2 Au 1er étage du bâtiment A, accès par un escalier extérieur indépendant : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC et une chambre. Lot 3 - T2 Au rez-de-chaussée du bâtiment B : entrée, WC séparé, séjour, salle d’eau et une chambre. Lot 4 - T2 en souplex Au rez-de-chaussée du bâtiment C, accès porte droite : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec WC, et chambre en souplex au sous-sol du bâtiment B. Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ght immo vous propose : au centre de créteil village. Un immeuble indépendant entièrement occupes, comprenant 9 appartements avec une superficie totale de 374 m². L'ensemble est très bien entretenu et lumineux. Revenus locatif net : 92 340€ / an / hc soit 5,5% de rentabilité prix 1680000€ fai nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046128).

Petit Immeuble de rapport avec stationnement dans un secteur résidentiel. Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble se compose de trois appartements de type F4, idéal pour un investisseur ou pour un projet familial, édifié sur une parcelle de 962 m², il bénéficie d'un grand espace extérieur et de places de stationnement en sous-sol, un vrai atout dans le secteur. LES + :. Toit terrasse et étanchéité a été refait en 2024 (sous garantie décennale). Terrain de 962 m². Stationnement. Secteur résidentiel. Proximité des commodité Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad france - eddine boudghene vous propose : * spécial investisseur * venez découvrir en plein centre ville de thiais, proche transports et écoles cet immeuble de rapport entièrement loué sur une parcelle de 478 m² environ arborée. Il est composé de 7 appartements : 3 studios loués à 680 € charges comprises, 2 appartements de deux pièces loués à 780 € charges comprises et 2 appartements de trois pièces loués à 850€ charges comprises. La toiture à été refaite récemment ainsi que les parties communes. * a visiter sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose : un immeuble mixte de 438 m² composé d'un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée actuellement vide. Au 1er un plateau de bureaux de 73 m² et d'un autre plateau de bureaux de 60 m² au 2eme etage. L'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse, loués chacun à 750 € hors charges. Le revenu locatif potentiel etant de 96 000 e ht / hc an soit 10.6% rentabilite nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048979).

Le cabinet ght immo vous propose : opportunité d'investissement avec une rentabilité de 8.6 % immeuble de 635 m² sur une parcelle de 780 m², offrant un revenu locatif annuel total de 112 920 €. Bureaux (rdc) : 21 084 € / an entrepôt (165 m²) : 16 980 € / an logements meublés (8 unités) : 62 256 € / an parkings (15 places) : 12 600 € / an (potentiel locatif) prix de vente : 1 308 500 € (f. A.I.), soit une rentabilité brute de 8.6 %. Une excellente rentabilité et un potentiel de valorisation grâce à la location des parkings libres. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046468).

Le cabinet ght immo vous propose : "quartier de la gare", immeuble en r + 5 sur 2 sous-sols à usage de stationnements (11 véhicules légers et 16 ""deux-roues"") à quelques mètres de la gare, nœud ferroviaire des plus importants de france avec la jonction des ligne rer c & d, à seulement 20 min. De paris. Réalisation en cours de 13 logements et 1 local commercial. 1346 m² de planchers sont déjà construits en gros-œuvre; 716 m² restent à terminer en tous corps d'état. Contactez-nous pour plus d'information. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046169).

L'Adresse vous propose en Exclusivité - Spécial Investisseur - Situé en plein centre-ville de Viry-Châtillon, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Il est composé de 5 logements, dont 4 appartements de 2 pièces et 1 studio, tous actuellement loués, et générant un revenu locatif mensuel net de 2 240 €. Un garage et des parkings sont également inclus dans la vente et sont libres d'occupation. Points forts  : Emplacement privilégié en centre-ville Rentabilité locative attractive Bonne répartition des logements Garage et parkings disponibles N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et étudier le potentiel de cet investissement.

Iad france - sébastien chandler vous propose : * opportunite rare * special investisseurs * orienté sud-ouest, ce bel ensemble de trois maisons, vendues en monopropriété peut convenir aussi bien en tant que résidence principale à une famille, à un professionnel et l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif. Que cela soit location classique ou saisonnière, c'est le mix parfait pour rentabiliser tout en se faisant plaisir car chaque maison a son indépendance. * a cinq minutes en voiture du lac de viry-châtillon * situé dans le vieux grigny à proximité de la gare grigny centre (ou 15 minutes en prenant le bus) et du centre e. Leclerc de viry-châtillon. C'est une cour pavée, pouvant accueillir cinq véhicules, qui s'ouvre à vous. Ici pas de rouge brique ou de blanc à la chaux, mais un rose nuancé très agréable à l'oeil. Aux ouvrants classiques avec stores se mêlent fenêtres de formes ogivales et pierre de taille. La première maison située sur notre droite nous permet d'accéder à un hall d'entrée peint avec la même teinte que l'extérieur et orné d'oeuvres graphiques murales. Elle est composée de : - une cuisine ouverte de 20.53 m² traversante où se mêlent or et blanc qui débouche sur un petit hall et enfin un double séjour de 29.50 m² inondé de lumière. - une spacieuse salle d'eau de 13.34 m² couverte de marbre jusqu'à la baignoire d'angle et équipée d'une cabine de douche vous permettra de vous prélasser après une longue journée. - une première chambre de 14.42 m² - une seconde qui ajouté au grand dressing qui n'est séparé que par une cloison vous donne une pièce d'une superficie totale de 16.91 m². Des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. Et à l'étage, c'est un salon de 13.75 m² et une pièce ouverte de 18.17 m² qui fait ici office de bureau mais pouvant tout à fait convenir pour une grande chambre. - des wc sont également présent à cet étage vient le tour de la seconde maison composée : - un salon de 13.65 m², une cuisine en l simple et de l'autre côté, _une salle d'eau avec vasque simple et toilette - une chambre de 9.70 m². Enfin au 2ème étage, 13.25 m² de surface au sol se présente à vous. Et enfin la maison du fond avec le double garage carrelé au rez-de-chaussée. À l'étage, autre maison, autre inspiration. Plus méditerranéenne cette fois-ci avec une cuisine aux tons jaunes et blancs et une salle de bains marbrée et un rappel au niveau des couleurs de la cuisine. Au dessus, vous disposez d'un espace de 13.25 m² pouvant tout à fait convenir pour un espace de vie. Ne passez pas à côté de ce bien exceptionnel au potentiel incroyable où créativité, sens du détail, harmonisation des matières et des couleurs, chaque maison, chaque étage sauront vous convaincre que vous possédez un bien à part. Equipements : - panneaux solaires - portail éléctrique - chaudière de dietrich _ centrale à aspiration intégrée silentpartner honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé, proche du centre-ville, au cœur d'un secteur très recherché, avec tous les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Ce bel immeuble de rapport d'environ 190 m² vendu loué sans vis-à-vis et bien entretenu se compose comme suit : - 4 appartements type 2 pièces de 30 à 38 m² dont l'un donnant un accès direct sur un jardin, - 2 appartements type studio de 15 et 25 m², - 1 local commercial de 23 m², - 14 grands boxes de 15 à 20 m² chacun, - un sous-sol exploitable de plus de 40 m², idéal pour une second local ou un espace de stockage pour entreprises. le tout sur une parcelle de 696 m². Ce bien rare sur le secteur est un véritable produit patrimonial, assurant une belle rentabilité et un fort potentiel de valorisation dans les années à venir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Ght immo vous propose à la vente un bâtiment de deux étages comprenant quatre appartements, trois box, une place de parking et quatre caves, le tout étant vendu vide. Idéalement situé en plein cœur de Vitry, à proximité de la place du marché et des transports en commun, cet ensemble offre un potentiel attractif pour un investissement immobilier. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047812).

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Exclusivité ! Emplacement numéro 1 pour cet ensemble immobilier vendu loué. Au cOEur de la rue commerçante du quartier d'Adamville, mise en vente des murs d'un ensemble immobilier loué (4 baux commerciaux) comprenant : - un local commercial de 16 m² - un local commercial de 38 m² avec cave en sous-sol - un local commercial (bar brasserie) de 55 m² avec vitrine de 9m et un appartement à l'étage, avec 2 caves - un local commercial (parfumerie) de 119 m² avec vitrine de 7 mètres linéaires - un appartement 3 pièces, libre, avec une cave Idéal promoteur. Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lisa benzerrouk vous propose : une opportunité d’investissement rare à savigny-sur-orge – immeuble récent de 204,73 m² avec rendement locatif attractif vous recherchez un bien offrant un excellent rendement locatif ? Ne cherchez plus ! Un bien idéal pour investir ! Construit en 2019, cet immeuble réparti sur 3 niveaux offre une surface totale de 204,73 m² loi carrez et présente un fort potentiel locatif, avec des prestations récentes et de qualité. Il se compose de 6 appartements répartis comme suit : - rez-de-chaussée : 1 f2 de 28,08 m² loi carrez 1 f2 de 27,74 m² loi carrez - 1er étage : 1 f2 de 32,28 m² loi carrez 1 f2 de 34,19 m² loi carrez - 2ᵉ et dernier étage en duplex : 1 f3 de 44,13 m² loi carrez 1 f2 de 38,31 m² loi carrez des places de parking privatives les stationnements sont un véritable atout : 7 places de parking extérieures sécurisées, réservées aux locataires 2 places de parking en sous-sol, déjà louées, générant un revenu locatif supplémentaire des prestations de qualité l’immeuble bénéficie d’une construction récente et propose des équipements modernes pour un confort optimal : chauffage individuel performant dans chaque logement double vitrage pvc garantissant une excellente isolation thermique et phonique ventilation mécanique pour une qualité d’air optimale immeuble sécurisé avec barrière télécommandée pour l’accès au stationnement un emplacement stratégique situé dans un quartier prisé et résidentiel de savigny-sur-orge, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins et transports en commun accessibles rapidement environnement calme et agréable exposition est-ouest pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée une opportunité à saisir avec sa construction récente, ses prestations modernes, ses 6 logements, ses 9 places de stationnement, cet immeuble représente une occasion rare et sécurisante pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa benzerrouk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 940488992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.