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immeuble pièces 302 m2 à vendre à Cuers (83390)
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Vente immeuble 302 m² Cuers (83390)
799 000 €

Immeuble Cuers (83390)

Cuers (centre ville) * photos hd complementaires sur notre site + visite virtuelle 4k sur demande * jcg immobilier vous propose cet immeuble r + 1 construit en 1990 d'une surface totale de 302 m² et composé de 5 appartements (1 t2,3 t3 et 1 loft) idéalement situé à proximité de toutes les commodités et transports. Il se compose : au rez de chaussee 1 appartement t2 de 38,00 m² avec cave qui est loué 630 € / mois. 1 appartement t3 de 75,00 m² avec cave + jardin qui est loué 1 090 € / mois. 1 loft de 69,61 m² avec cave + jardinet qui est loué 807 € / mois. Au 1er etage 1 appartement t3 de 58,07 m² avec cave qui est loué 742 € / mois. 1 appartement t3 de 75,00 m² avec cave + terrasse qui est loué 810 € / mois. Performances : excellent dpe = c rentabilite brute : revenus annuels de 48 957 €, soit 6,12 % taxes foncières 2024 : 4 441 € notre avis : immeuble très propre et parfaitement entretenu avec 5 compteurs électriques. Emplacement géographique recherché à proximité de toutes les commodités. Locataires sérieux. Facilité de location en cas de départ. Idéal pour un investissement facile à gérer et sans surprises ! Aucun travaux à prévoir ! À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Consommation énergie primaire : 154 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 675 retrouvez tout nos biens sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 302 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 799 000 € (soit 2 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 441 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5030JL
JCG IMMOBILIER agence immobilière Solliès-Pont (83210)
JCG IMMOBILIER

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