Votre agence espace immo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé sur la commune de déville les rouen. Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage routier et piétons. Vous y retrouverez : - un local commercial comprenant deux bureaux et des wc. La surface du local est d'environ 24 m² idéal pour y installer votre activité. Le local est actuellement libre et était loué : loyer annuel : 4 680.00 charges annuelles eau + tf : 660.00 - un appartement en duplex au dessus comprenant une entrée, une laverie au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, wc au premier et deux chambres ainsi qu'une salle de bain au deuxième étage. Loyer annuel : 8 160.00 charges annuelles eau : 300.00 a l'arrière de la maison, un jardin avec une dépendance. Les + : - rendement locatif : 8 % - proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités - opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant une stabilité financière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence espace immo - josé weyrig au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 101 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.