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immeuble pièces 101 m2 à vendre à Déville-Lès-Rouen (76250)
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Vente immeuble 101 m² Déville-Lès-Rouen (76250)
154 000 €
-3.14 %

Immeuble Déville-Lès-Rouen (76250)

Votre agence espace immo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé sur la commune de déville les rouen. Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage routier et piétons. Vous y retrouverez : - un local commercial comprenant deux bureaux et des wc. La surface du local est d'environ 24 m² idéal pour y installer votre activité. Le local est actuellement libre et était loué : loyer annuel : 4680.00 € charges annuelles eau + tf : 660.00 € - un appartement en duplex au dessus comprenant une entrée, une laverie au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, wc au premier et deux chambres ainsi qu'une salle de bain au deuxième étage. Loyer annuel : 8160.00 € charges annuelles eau : 300.00 € a l'arrière de la maison, un jardin avec une dépendance. Les + : - rendement locatif : 8% - proximité immédiate des transports, commerces et autres commodités - opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant une stabilité financière. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence espace immo - josé weyrig au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 101 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 7 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 154 000 € (soit 1 525 € / m²)
    -3.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.14 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8811
ESPACE IMMO

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