Iad France - Frédéric Wanner (06 07 03 08 19) vous propose : Maison avec 2 appartements T3, garages et dépendances – Idéal Investisseur ! À vendre, grande maison située un centre de Diemeringen, comprenant deux appartements de type T3, dont un est déjà loué. Idéal pour un investissement locatif ! Caractéristiques : Appartement 1 (libre) : T3 lumineux de 90 m², composé d'un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC séparé et divers rangements. Appartement 2 (loué) : T3 de 92 m² avec des revenus locatifs stables. Belle disposition avec les même caractéristiques que l'appartement 1. Atouts supplémentaires : Deux garages privatifs pour chaque appartement. Grande dépendance offrant un excellent potentiel pour la création d’autres logements ou d’espaces de stockage. Une terrasse à exploiter. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison représente une opportunité rare pour un investisseur ou une grande famille souhaitant un projet à fort potentiel. Travaux à prévoir ! Prix attractif. À saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Wanner EI (ID 66098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.