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immeuble pièces 160 m2 à vendre à Domfront en Poiraie (61700)
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Vente immeuble 160 m² Domfront en Poiraie (61700)
115 280 €

Immeuble Domfront en Poiraie (61700)

Spécial investisseur, à domfront en poiraie, secteur avec de la demande, ensemble de 2 maisons mitoyennes libres, profil locatif, 4 garages, 2 caves et grand terrain attenant clos sur 1673 m². Gros œuvre en bon état (murs, charpente / couverture), rafraichissement intérieur à prévoir. Maison 1 : loyer potentiel 500€ avec terrain, 1 cave, 2 box au rez de chaussée : séjour cuisine avec cheminée 20 m², dégagement 3 m², salon 20 m², accès sur le grand terrain en partie arrière. Étage : 2 chambres de plus de 15 m², salle d’eau avec wc 6.52 m², dégagement 1.78 m² comble mansardé aménageable de 49 m² au sol. Maison 2 (avec travaux plus récents) : loyer potentiel 500€ avec terrain, 1 cave, 2 box au rez de chaussée : séjour cuisine avec 17.38 m², dégagement 1.59 m², salon 19 m², wc 2 m², accès sur le grand terrain en partie arrière. Étage : 1er chambre 19 m², 2nd chambre de 11.60 m², salle de bain 3 m², wc séparé 1.5 m², dégagement 1.78 m² comble mansardé aménageable de 49 m² au sol. Pas de dpe car pas mode de chauffage lors du diagnostic, tout à l’égout, menuiserie pvc avec volet roulant en partiel sinon menuiserie bois double vitrage, couverture ardoise crochet inox sans sous toiture. Taxe foncière 2023 : 1561€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866414).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 673 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 115 280 € (soit 721 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 561 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932833301
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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