Situé à Douvrin (62138), je vous propose en exclusivité cet immeuble offrant un cadre dynamique à ses habitants. Proche des commodités, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires. il allie modernité et praticité. L'immeuble se distingue par une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 199 m². L'extérieur accueille deux places de parking et une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, un restaurant de 60 m² avec une partie place assise de 40 m² pour les clients, une cuisine de 10 m² et une buanderie et pour finir une cave de 15 m² et un toilette PMR. L' aménagement intérieur inclue la climatisation pour plus de confort. Le deuxième lot est un appartement T3 de 55 m² qui se compose d'un salon et d'une cuisine équipée et un wc et à l'étage vous trouverez 2 chambres de 14 m² et une salle d'eau et un wc. Cet immeuble de rapport propose ainsi un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant un bien alliant commerce et logement, au cœur d'une ville dynamique. Idéal investisseurs, entrepreneurs, profession libéral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Cave

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Extérieur: Surface terrain : 199 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.