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immeuble pièces 391 m2 à vendre à Drancy (93700)
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Vente immeuble 391 m² Drancy (93700)
1 500 000 €

Immeuble Drancy (93700)

En exclusivité chez safti : opportunité investisseurs à seulement 10 minutes à pied du métro la courneuve - 8 mai 1945 (ligne 7), découvrez cet ensemble immobilier rénové composé de : • 2 immeubles avec 15 appartements t2. • loyers actualisés à 700 € / mois après rénovation, certains encore entre 550 € et 672 €, avec une actualisation progressive. Les plus : • 13 appartements rénovés, 1 en cours de rénovation. • parties communes refaites avec 6 cabanons, 14 caves, une cour et une courrette. • rentabilité brute de 8,4 % dans un secteur à fort potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 500 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 391 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 283 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 500 000 € (soit 3 836 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392229
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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