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immeuble pièces 314 m2 à vendre à Dunkerque (59240)
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Vente immeuble 314 m² Dunkerque (59240)
369 250 €

Immeuble Dunkerque (59240)

Jérémy huysman et nora huysman vous proposent en exclusivité sur rosendael à deux pas de la mairie un projet qui présente une belle rentabilité comprenant un commerce de plus de 200 m² en rez-de-chaussé et son appartement privatif à l'étage. Le bâtiment entier est loué depuis 13 ans et assure une rentrée financière conséquente. La partie professionnelle est un café / pmu à la renommée importante sur le dunkerquois avec sa clientèle fidèle. Elle se compose d'un accueil client avec coin billard de 170 m², d'un coin wc et d'un garage. L'appartement de 113 m² quant lui se trouve à l'étage et comprend 3 grandes chambres, un vaste salon séjour et une cuisine qui donne accès à sa grande terrasse de 50 m² sans vis à vis avec sa vue magnifique sur la mairie de rosendael. La toiture a été refaite dernièrement et l'appartement sera remis en peinture en partie. Pour plus d'informations merci de contacter jérémy huysman au 06 35 79 72 80 ou nora huysman au 06 21 67 01 81.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 314 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 120 et 4 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 346 kWh/m².an 95* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 95 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 369 250 € (soit 1 176 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 633963
Inovimo agence immobilière Saint-Pol-sur-Mer (59430)
Inovimo

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