Matthieu duriez de safti vous propose d'investir sereinement, avec ce bel immeuble de rapports comprenant : 2 appartements de 47 et 42 m² entièrement meublés avec baux en cours. Celui-ci est idéalement situé sur la commune de saint-pol-sur-mer, à proximité de toutes commodités, commerces et nombreuses infrastructures. L'avantage c'est qu'il est parfaitement entretenu et qu'il bénéficie d'une forte rentabilité grâce aux revenus confortables charges incluses de 600 € et 600 € soit une rente mensuelle de 1200 €. On retrouve les cuisines et bains aménagées et équipées, avec un état des lieux ainsi que la liste complète respective du mobilier présent avec les contrats de location. Au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée carrelé dessert les 2 logements et une cour bien orientée. L'immeuble bénéficie également d'une grande double cave saine. Les 2 compteurs électriques sont conforme et bien distinctifs. Le permis de louer en lien avec la ville est opérationnel. Excellente opportunité a saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910 031 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 90 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.