Immeuble à vendre à Étampes (91150)

Ght immo vous propose un immeuble recent en zone d'habitation sur la commune d'etampes. 1 magasin 140 m² avec 4 m sous plafond + 10 m² mezzanine 1 loft 80 m² avec4 m sous plafond et mezzanine 30 m² 1 loft 60 m² avec 4 m sous plafond et mezzanine 20 m² terrasse de 140 m² sur le toit possible vendu loué : 490 000€ hi rapport locatif : 36 000€ / annght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045753).

Au centre d'Etampes, quartier Saint Martin, proche de la gare ferroviaire, immeuble comprenant 4 logements de type F3 avec en complément une maisonnette réhabilité en studio et 5 garages dans une cour privative clos. Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur un terrain de 735 m², cette propriété offre des possibilités de projet variés avec un intéressant potentiel d'investissement. En l'état les différents logements permettent une diversification des sources de revenus locatifs, tandis que les garages offrent des espaces de stationnement pratiques. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un ensemble immobilier diversifié et bénéficiant d'une bonne rentabilité. D'après l'audit énergétique le coût des travaux pour atteindre la note énergétique de classe E est estimé à 57 000 € et 75 000 € pour la lettre C soit 20 000 € par logements de type F3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480.

À SAISIR – Ensemble commercial exceptionnel sur axe très fréquenté RN20 ! Restaurant Licence IV + Motel 35 chambres + 2 Grand parking poids lourds sur 2 voies et aire de repos Idéalement situé avec une visibilité maximale sur la RN20, un axe stratégique à fort passage, cet ensemble commercial rare offre un fort potentiel d'exploitation pour un professionnel de la restauration, de l'hôtellerie ou investisseur. L'ensemble comprend sur une surface au sol de 10400 m², 3 bâtiments Un restaurant Licence IV spacieux, prêt à accueillir une clientèle locale et de passage. Un motel avec une capacité de 25 chambres sur deux batiments et posibilité sur le 3eme de faire un spa, salle fitness. idéal pour une activité d'hébergement routier ou touristique. Un vaste parking (28 places) aménagé permettant l'accueil des camions et véhicules de tourisme, avec une aire de repos stratégique, avec en face de la route un autre parking de 3700 m² ( accès par passage sous terrain ). Emplacement numéro 1 sur RN20 : sur un axe routier majeur, très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et une activité soutenue toute l'année. Opportunité clé en main : fort rendement possible, activité à développer ou à reprendre immédiatement. Bien rare sur le secteur – À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 928379.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur une parcelle d'environ 6128 m², bien située sur un axe passant, cet ensemble commercial d'environ 1505 m² se compose de deux bâtiments distincts : Bâtiment indépendant (230 m² au sol + 230 m² au 1er étage) : Idéalement conçu pour une salle de réception ou un espace événementiel, ce bâtiment offre un espace de 230 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un plateau de 230 m² au premier étage. Bâtiment sur axe passant (1045 m² répartis sur 3 niveaux) : Ce bâtiment abrite un restaurant de 340 m² au rez-de-chaussée, tandis que les 1er, 2e et 3e étages offrentnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940047916).

Entre etampes et sermaises, immeuble comprenant 3 appartements dont un actuellement loué : -f3 : classe c 52 m² 550 € / mois + 26 € charges -f2 : classe d 48 m² 500 € / mois (loué jusqu'à 04 / 2022) -f1 : classe c 27 m² 350 € / mois (estimation) chauffage via chaudière gaz frisquets pour chaque appartement sauf le f1 (panneaux rayonnant électrique) une place de parking pour chaque logement. Le tout clos de mur avec jardin. Possibilité d'agrandir le f1qui possède sa propre entrée. Taxe foncière 666 € annuelle. Situé sur un axe fréquenté, en l'état les différents logements permettent une diversification des sources de revenus locatifs, idéal pour investisseurs et locataires / propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando miguel, tél. : 07 67 66 18 99, e-mail : fernando.miguel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 903 956 480.

Immeuble à Méréville - 6 pièces, 3 niveaux + grenier aménageable. Située au c ? ur de Méréville, cet immeuble allie charme et potentiel. Elle se compose de six pièces réparties sur trois niveaux, avec en plus un grenier sous combles aménageable et une cour intérieure avec dépendances et une cave. Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants sont déjà partiellement rénovés. Le premier, côté gauche, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Le second, côté droit, dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau, avec accès direct à la cour intérieure. Dans cette cour se trouvent trois box de rangement ainsi que deux débarras. Le premier étage accueille un appartement traversant de trois pièces composé de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. L'agencement est fonctionnel et laisse place à différentes possibilités d'aménagement. Le grenier sous combles peut être aménagé selon les besoins, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau. Le bien bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces et commodités. Proximité des grands axes : N20, de la ligne ferroviaire : RER C. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Située au calme dans le village de Méréville, à proximité des écoles, commerces et services du centre-bourg, venez découvrir cette immeuble de 2 étages dont 3 logements comprenant au rez de chaussé un studio de 25 m² ainsi qu'un appartement (F2) de 38 m² puis au deuxième et dernier étage, nous retrouvons un appartement de 45 m²(F2). Ces trois logements sont équipés et loué. À seulement quelques minutes de la N20 et de la gare d'Étampes, Méréville propose un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités, idéal pour investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Idéal investisseurs ou promoteurs. Ancien silo à grain à réhabiliter ou à repenser entièrement avec la possibilité de reconstruire un R + 2. La surface au sol est d'environ 610 m² ce qui permet de créer plusieurs appartements sur cette surface. La parcelle dispose d'une superficie globale de 1240 m² ce qui vous offre un potentiel de création pour des places de stationnement, de plus vous aurez aussi la chance de pouvoir en aménager quelques unes en sous-sol. Libre choix à vous d'imaginer votre futur projet au cOEur du centre ville. La ville bénéficie d'une école maternelle et primaire, de transports en commun pour le collège et d'un lycée. Vous aurez également tous les commerces de proximité à pied. Le secteur est desservi par le RER D. Si vous souhaitez de plus amples renseignements. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment de 771 m². Rare sur le marché ! Bâtiment de 3 niveaux, d'une superficie de 771 m², situé à Autruy-sur-Juine, nécessitant une rénovation. Offrant un potentiel immense, ce bien est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d'un projet ambitieux. Les 3 niveaux permettent une diversité d'aménagements possibles pour en faire un lieu unique à votre image, que ce soit une très grande habitation avec de grandes hauteurs sous plafonds, une division en lots ou un commerce (une autorisation pour un restaurant 40 couverts a été acceptée). Sur une double cave pouvant être aménagée selon vos besoins. Cet espace dispose de caractéristiques intéressantes, telle qu'une exposition double est-ouest, offrant une luminosité optimale. Vous bénéficiez également du chauffage individuel et de l'assainissement collectif déjà en place (tout-à-l'égout). À proximité des commodités locales, c'est un emplacement stratégique, avec plusieurs places privatives. Une opportunité à ne pas manquer afin de réaliser votre projet de rêve dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory drouin vous propose : immeuble rénové en plein centre de malesherbes (45330) centre-ville, à deux pas de la gare et des commerces idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif ! Situé en coeur de ville, cet immeuble entièrement rénové offre deux logements avec accès indépendant : - 1 appartement de type f1 – parfait pour un étudiant, un jeune actif ou une location meublée. - 1 appartement en duplex de type f3 + – lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, comprenant 2 chambres et un bureau ou une chambre d'enfant. Le bien comprend également : - 1 cave privative - accès indépendant pour chaque logement - rénovation récente : aucun travaux à prévoir ! Gare à proximité, commerces, écoles et services accessibles à pied. Emplacement recherché au sein de la commune dynamique de malesherbes, à la croisée de plusieurs axes stratégiques. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.