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immeuble pièces 150 m2 à vendre à Étampes (91150)
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Vente immeuble 150 m² Étampes (91150)
340 000 €

Immeuble Étampes (91150)

Opportunité pour investisseur ! Fanny pointaud vous propose de venir découvrir cet immeuble de 3 niveaux avec cave, idéalement situé en plein cœur de la ville d'etampes. Occupé depuis plus de 35 ans par la prestigieuse parfumerie marionnaud, cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché. Avec un locataire stable et une rentabilité assurée, c'est l'occasion parfaite pour les investisseurs en quête d'un placement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Désignation : un immeuble élevé sur cave et comprenant : - au rez-de-chaussée : magasin ; - au premier étage : magasin ; - au deuxième étage : réserve, wc, douches et vestiaires. Renouvellement du bail pour 9 ans le 1er janvier 2015 et s'est poursuivi par tacite prolongation le 1er janvier 2024. Loyer principal annuel : 24931.72 € tva 20 % annuelle : 4886.36 € total annuel : 29918.08 € taxe foncière à la charge du locataire vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 872 577 - greffe de evry) fanny pointaud entrepreneur individuel 06 70 63 82 75 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858325).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 51 m²
Environnement
  • Quartier : Centre-ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 340 000 € (soit 2 267 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939175377
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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