Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter immeuble de 633 000 à 857 000 € à Fleury-les-Aubrais (45400)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
immeuble pièces 495 m2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)
4
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente immeuble 495 m² Fleury-les-Aubrais (45400)
745 200 €

Immeuble Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : Opportunité : Bâtiment commerciale de 495 m² à Réhabiliter et immeuble de rapport - Fleury-les-Aubrais Découvrez ce bâtiment de 495 m² sur deux niveau à rénover entièrement, ou prévoir de conserver une activité de type alimentaire. Un belle opportunité pour un investissement. Local commercial : Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un accès depuis la rue, un laboratoire de charcuterie traiteur composé de plusieurs espaces (chambres froides, espaces de travail, une boutique). Espace traversant donnant sur la rue André Dessaux. - Combles aménagés : espace habitable aménagé de bureaux, coin cuisine, salle de bain, rangements, etc. La surface généreuse de 495 m² permet une grande liberté de conception pour réaliser un projet d'envergure. Les expositions Est et Ouest offrent la possibilité d'aménager des espaces lumineux et agréables. Que vous envisagiez une transformation en habitat, en espace commercial ou un projet mixte, les possibilités sont infinies. L'immeuble de rapport se compose de 3 appartements : - Rez-de-jardin : Appartement T2 composé d’un coin cuisine, un séjour, un espace salon, une chambre, douche, WC. Surface habitable de 46 m² - Rez-de-chaussée : Appartement T3 composé d’un salon, de deux chambres, une cuisine, douche, WC. Surface habitable de 48,2 m² - 1er étage : Appartement T2 composé d’un coin séjour, une chambre, douche, WC. Surface habitable de 49,2 m² (30,5 m² loi CARREZ) Le tout représentant une surface habitable de 124,7 m². Les loyers actuels générant aujourd’hui 1490€ TTC mensuel. Situé dans un quartier dynamique en Orléans et Fleury-les-Aubrais, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des axes routiers principaux. Cette situation géographique privilégiée facilitera l'accès à tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce bâtiment exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston EI (ID 76100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 495 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 745 200 € (soit 1 505 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571884
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un immeuble à proximité

Affinez votre recherche

A voir pour le même budget

Immeuble 273 m²
729 000 €
-3.98 %

Immeuble 273 m²
Saran (45770)
  • Photos
  • Carte
immeuble pièces 495 m2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)
Photo immeuble à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400) N° 1
Photo immeuble à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400) N° 2
Photo immeuble à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400) N° 3

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.