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immeuble pièces 234 m2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)
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Vente immeuble 234 m² Fleury-les-Aubrais (45400)
570 000 €

Immeuble Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad france - florent faivre (06 87 53 86 57) vous propose : opportunité rare - immeuble à fleury-les-aubrais, sur le faubourg bannier, avec bonne rentabilité locative à 8.5% brute et 6.4% nette. Opportunité d'affaire composée de huit appartements loués avec locataires sérieux et réguliers. Possibilité d'améliorer les logements afin de défiscaliser sur les travaux. Le bien n'attends que ses futurs investisseurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent faivre ei (id 50428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 837555580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 380 et 8 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 380 et 8 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 570 000 € (soit 2 436 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1623398
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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