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immeuble pièces 118 m2 à vendre à Flixecourt (80420)
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Vente immeuble 118 m² Flixecourt (80420)
199 000 €

Immeuble Flixecourt (80420)

Découvrez cet immeuble de 170 m² dans la commune de Flixecourt, investissement immobilier offrant un excellent potentiel. Construit sur un terrain de 630 m² à usage mixte et situé dans un quartier dynamique,. iI se compose de : Au rez-de-chaussée : Local commercial refait à neuf d'environ 45 m² déjà louer bail 3 / 6/9 1er étage : Un appartement spacieux de 75 m² refait à neuf comprenant 2 chambres confortables, une salle d'eau et une cuisine équipée 2e étage : Un plateau en cours de rénovation, offrant les possibilités d'aménagement sur mesure et de faire un 2e appartement de 50 m² loi carrez L'immeuble bénéficie d'une Toiture et Velux neufs (2024) garantissant confort et économies sur du long terme. Immeuble avec de nombreux atouts : Chaque logement a son propre compteur linky. Opportunité d'optimisation locative (mixité commerciale et résidentielle) Travaux déjà engagés sur le 2e étage, arrivé électrique, arrivé d'eau, placo et laine de verre, laissant libre cours à votre imagination. Proche des commodités du centre-ville. Ne laisser pas passer cette opportunité d'investir dans un bien à fort rendement rare sur Flixecourt. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Olivier Dubost au 06 70 59 35 41 ou à olivier.facilimmo@gmail.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Des commerces
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 135 et 1 535 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 135 et 1 535 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 199 000 € (soit 1 686 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9164
Facil'Immo agence immobilière Flixecourt (80420)
Facil'Immo

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