Iad france - fany wolter (06 48 03 91 09) vous propose : * à vendre à florange : immeuble comprenant 3 appartements - 3 locaux commerciaux - 7 garages et terrain * idéalement situé à florange, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cet immeuble de 550 m² environ. Il se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués (pizzeria et laboratoire), deux appartements de 3 pièces de 73 m² environ chacun, eux aussi loués, garantissant des revenus locatifs réguliers. Un autre local commercial ainsi qu'un vaste appartement de 6 pièces de 130 m² environ avec deux terrasses, tous deux à rénover et non loués, viennent compléter ce bien et offrent un potentiel de valorisation complémentaire. L'immeuble dispose également de sept garages dont six sont loués, ainsi qu'un terrain de 9 ares environ, ancien verger, apportant un atout supplémentaire à cette propriété. * pour votre confort : chauffage au gaz individuel et collectif selon les logements (chaudières récentes en majorité) / fenêtres simples et doubles vitrage / raccord fibre optique ok / immeuble sans copropriété * plus d'informations sur demande * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fany wolter ei (id 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 550 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.