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immeuble pièces 320 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)
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Vente immeuble 320 m² Fontenay-le-Comte (85200)
580 000 €

Immeuble Fontenay-le-Comte (85200)

Fontenay le comte immeuble de rapport idéalement placer en plein centre ville, comprenant un local commercial loué à une enseigne nationale pour 1828 euros, 1 studio meublé loué 431 euros, un deuxième studio loué 474 euros, un t2 loué en colocation pour 742 euros, un appartement deux chambres, séjour, cuisine, salle de bain occupé par le propriétaire, un appartement 3 chambre à rafraichir (inoccupé), des combles de 90 m² aménageable, avec la possibilité de faire deux appartement t2 et un t3 en duplex, pour l ensemble actuellement loyer mensuel de 3414 euros et un potentiel de location de 74000 euros environ après travaux affaire idéal pour investisseur, avec une bonne rentabilité, façade, ouverture et isolation ont été refaite en 2020. La toiture en très bon état, devis de rénovation déjà effectuer les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878739).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 640 m²
  • Surface jardin : 250 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : pour la partie occupé par la propriétaire , des tr
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 580 000 € (soit 1 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936074729
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
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