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immeuble pièces 399 m2 à vendre à Forbach (57600)
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Vente immeuble 399 m² Forbach (57600)
260 000 €

Immeuble Forbach (57600)

À saisir, au coeur du centre ville de forbach, avenue saint rémy, immeuble de rapport sur 4 niveaux comprenant : - au rdc, un local commercial (centre dentaire) - loyer mensuel : 802,44 euros net + 33 euros de charges - locataire en place depuis juin 2022. - au r + 1 : un appartement de type f4 d'environ 85 m² loué - loyer mensuel : 574,35 euros net + 52 euros de charges - locataire en place depuis avril 2006. - au r + 2 : un appartement de type f4 d'environ 85 m² loué - loyer mensuel : 527,32 euros net + 80 euros de charges - locataire en place depuis juin 2011. - au r + 3 : un appartement de type f4 d'environ 85 m² loué - loyer mensuel : 529,83 euros net + 40 euros de charges - locataire en place depuis avril 2011. Soit un revenu net annuel de 29 207,28 euros. Soit une rentabilité nette à plus de 10%. Les charges comprennent l'eau, l'électricité des communs et l'entretien des communs. Chauffage au gaz - chaudière murale individuelle dans chaque appartement. Taxe foncière : 2 915 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 399 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 232 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 260 000 € (soit 652 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357019
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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