Vente immeuble à Forcalquier (04300)

La perle du moment pour vous chers investisseurs. Un petit bijoux dans ce fascinant village qui ne laisse personne indifférent. La multitude de commerce et ses diversités, les très nombreuses animations, la météo et son air pur, ses chemins de randonnée etc, rendent ce lieu unique et lui confère une place particulière dans le département. Découvrez cet immeuble sur 3 niveaux, idéalement situé au cœur de ce village médiéval typique de la Provence., composé de 3 studios de haut standing. Complètement rénové en 2021, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour un investissement rentable. Caractéristiques de l'immeuble : - Trois Studios Climatisée : Chaque studio d'environ 26 m², est climatisé pour un confort optimal. Le premier, en R + 1, dispose d'un balcon, juste parfait pour boire son café le matin au levé du soleil, Le troisième, en R + 3 dispose quant à lui d'une coquette mezzanine, idéal pour les enfants, (5,23 m² hors loi carrez) qui dispose d'un lit double. - Cuisine Équipée et Aménagée : Tous les studios disposent d'une cuisine moderne et fonctionnelle. - Très Bon Rendement Locatif : Un investissement idéal, un excellent taux d'occupation avec une moyenne de 60% entre le 1er juin 2023 et le 31 mai 2024. - Localisation Idéale : En plein centre du village, à proximité de toutes les commodités pour profiter pleinement des charmes de Forcalquier sans avoir à prendre la voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique qui vous permettra de faire un bon placement, rentable, et à FORCALQUIER. Je tiens à votre disposition l'ensemble des pièces qui pourraient être un déclencheur pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 565430 ).

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment Historique à Saint-Étienne-les-Orgues à Réhabiliter Vous rêvez de donner vie à un bâtiment chargé d'histoire et de caractère ? Cette propriété d'exception à Saint-Étienne-les-Orgues offre une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus audacieux. Construit en 1800, ce bâtiment sur 4 niveaux regorge de potentiel et d'opportunités. D'une superficie totale de 322 m², cette bâtisse nécessite une rénovation complète pour retrouver sa splendeur d'antan. Les possibilités sont infinies : aménagement de lofts atypiques, création d'appartements de charme, ou encore transformation en espace commercial branché. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce joyau architectural. L'ensemble du bâtiment est à repenser, des planchers aux plafonds, des fondations à la toiture. Une véritable réforme est nécessaire pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Idéalement exposé à l'ouest, le bâtiment bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Imaginez les magnifiques couchers de soleil que vous pourrez admirer depuis cette propriété chargée d'histoire. Situé dans un environnement calme et préservé, ce bâtiment historique offre un cadre de vie paisible, propice à la création et à l'épanouissement. Les amoureux de l'authenticité et du patrimoine seront comblés par cette opportunité unique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien unique et de laisser votre empreinte dans l'histoire de Saint-Étienne-les-Orgues. Contactez-nous dès maintenant pour en apprendre davantage et visiter ce bâtiment exceptionnel en attente de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Opportunité à saisir ! Bâtiment à rénover à Saint-Étienne-les-Orgues. Idéalement situé à Saint-Étienne-les-Orgues, ce bâtiment datant de 1948 offre un potentiel incroyable pour être transformé en un magnifique lieu de vie. Avec une surface totale de 156 m² répartie sur 4 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Le bâtiment actuellement vide, est à rénover entièrement. Cela représente une opportunité exceptionnelle pour exprimer votre créativité et réaliser votre projet de rénovation sur mesure. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un espace agréable et lumineux une fois rénové. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des points d'intérêt, ce bâtiment offre un emplacement idéal pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Prévoyez des travaux, mais laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bâtiment selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec locaux commerciaux et garage découvrez une opportunité unique avec cimm immobilier ! Nous vous présentons cette superbe maison de ville de 169 m², agrémentée de deux locaux commerciaux actuellement loués assurant ainsi un revenu locatif intéressant, idéalement situés sur la rue principale d'oraison. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un cellier pratique. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, dont une dotée d'un grand dressing, toutes deux donnant sur une véranda de 16 m². Une élégante salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé, complètent ce niveau. Au dernier étage, une chambre supplémentaire avec salle de bain et toilettes, un grand bureau et une terrasse de 19 m² sans vis-à-vis vous attendent. La propriété comprend également un grand garage de 75 m² et une cave. Le premier local commercial, d'une superficie de 37 m², se compose de deux pièces et d'un toilette. Le deuxième local, de 15 m², offre une pièce unique avec toilette. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cimm immobilier secteur 04 et 05 sur ribiers, laragne-montéglin, mison, noyer sur jabron, sisteron, peipin, aubignosc, volonne, l'escale, château arnoux st auban, peyruis, la brillanne, oraison, villeneuve, volx, manosque. Honoraires à la charge du vendeur - celine cervantes - agent commercial - ei - rsac manosque 891 223 166 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Immeuble refait à neuf – 3 lots vides – hyper centre manosque à vendre immeuble de rapport entièrement rénové, composé de 1 duplex de 38 m²et 2 studios de 18 m² chacun, tous libres de toute occupation. Chaque logement est très bien isolé. Possède également une cave. Idéal investisseur : travaux récents, normes en vigueur, pas de charges imprévues. Le calcul des loyers potentiels et de la rentabilité estimée pourra être fait pendant la visite. Possibilité de mise en location ou revente à la découpe. Quartier calme, proche commodités notamment des commerces, des écoles, du centre historique, des médecins, de l'hôpital, du centre administratif et de l'autoroute a51. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 096 434 - greffe de manosque) isabelle languila entrepreneur individuel 06 35 27 38 41 - réf. 901355.

Ideal investisseur ! Vous souhaitez générer du revenu locatif ? Dans le centre du vieux manosque, proche de toutes commodités, je vous propose cet immeuble d'environ 148 m² habitables sur 4 niveaux. Il est composé de 6 logements, d'une cave et d'un local de rangement. 4 studios (t1) dont 2 sont loués et 2 appartements (t2) loués. Chauffage électrique avec clim réversibles, fenêtres bois double vitrage. Toiture refaite en 2007. Pas de copropriété. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1800€ dpe : d en moyenne (un logement t1 en f, un logement t1 en g, un logement t2 en e, un logement t2 en c et 2 logements t1 en d) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine cannata 06 09 65 97 12 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 217 000 € prix de vente 217 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 217 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 930 € par an sur l'immeuble complet. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine cannata agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : manosque sous le numéro rsac n° 908 233 885 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31518) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie florent 06 84 65 04 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie florent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : aix en provence sous le numéro rsac n° 839 611 787 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31518) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cet immeuble se situe sur le tour de ville de manosque. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale, vous serez propriétaire d'un local au rez de chaussée (environ 90 m²), d'un garage pour stationnement (pouvant accueillir 2 voitures) et 2 appartements au 1er et 2e étage. Dans cette propriété, les hauteurs de plafond sont très intéressantes et donneront du cachet. Au 1er étage : un t3 (séjour, cuisine indépendante et 2 chambres / salle de bain et wc) avec accès sur une belle terrasse couverte d'environ 30 m². Au 2e étage : un t3 avec vue très agréable. Chauffage au fuel par des radiants, simple vitrage bois; grenier et cave. Possibilité de faire deux t2 et 2 studios. Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. Prix de vente : 420 000 euros honoraires charge vendeur dpe : 288 / ges : 79 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5050 euros indexées à l'année 2021 (logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Peyruis (04310); idéal investisseur ! Immeuble de rapport. Situé au cœur du village, à seulement 5 minutes de l'a51, cet immeuble entièrement rénové offre une rentabilité attractive avec 18 000 € de revenus annuels. Rénovation soignée avec des finitions de qualité. Composé de 3 logements loués en bail non meublé : un studio de 22 m² – 370 € hc un t2 de 45 m² + mezzanine de 32 m² (hauteur < 1m80) – 560 € hc un t3 54 m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 32 m², 2 chambres et salles de bains – 580 € hc chaque appartement dispose d'un placard de rangement à l'entrée et d'une grande cave. Communs propres dans un état impeccable, éligibilité à la fibre, compteurs individuels, aucun travaux à prévoir. Immeuble sécurisé. Emplacement stratégique, à 30 min de manosque, digne-les-bains et sisteron, avec toutes commodités et services dans le périmètre. Excellent placement locatif. Rentabilité 8 % brut. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 357 725 - greffe de manosque) thomas alemany entrepreneur individuel 06 87 33 41 98 - réf. 889956.

Situé à Saint-Etienne-les-Orgues, cet ancien centre de vacances de 2 025 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation. Le bien est installé sur un terrain de 53 556 m², à seulement 10 km du centre-ville et proche des montagnes touristiques, offrant des possibilités pour des activités de loisirs en hiver comme en été. Détails du bien : Surface de plancher : 2 025 m² Surface terrain : 53 556 m² Etat général : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre en état ce bâtiment historique Destination : Ancien centre de vacances, idéal pour un projet touristique ou récréatif Chauffage : Gaz Assainissement : Individuel Année de construction : Avant 1949 Zonage : N et Nh (PLU) Composition du bien : Le centre est constitué de deux bâtiments juxtaposés (Chalet G. Péri et Chalet A. Palet) ainsi qu'une salle d'activités indépendante. Les locaux sont répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Salle de restauration avec cuisine, trois salles d'activités, locaux de service (chaufferie, lingerie), sanitaires et infirmerie. Premier étage : Hébergement avec dix chambres. Deuxième étage : Hébergement avec sept chambres. Les niveaux sont accessibles via des escaliers intérieurs, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage sont accessibles de plain-pied par deux façades opposées. Points techniques : Etat d'occupation : Libre de toute occupation Taxe foncière : 6 635 € pour l'année 2023 Sécurité : La visite intérieure est fortement déconseillée pour des raisons de sécurité liées à l'état du bien. Accessibilité et localisation : Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des montagnes et des chemins de randonnées, idéal pour un projet touristique. L'accès au bien est facilité par les routes principales de la région. Ce bien offre une belle opportunité pour une transformation en centre d'hébergement, en hôtel ou en tout autre projet touristique en accord avec l'environnement naturel exceptionnel de la région.