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immeuble pièces 84 m2 à vendre à Forcalquier (04300)

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Vente immeuble 84 m² Forcalquier (04300)

470 000 €

Immeuble Forcalquier (04300)

La perle du moment pour vous chers investisseurs. Un petit bijoux dans ce fascinant village qui ne laisse personne indifférent. La multitude de commerce et ses diversités, les très nombreuses animations, la météo et son air pur, ses chemins de randonnée etc, rendent ce lieu unique et lui confère une place particulière dans le département. Découvrez cet immeuble sur 3 niveaux, idéalement situé au cœur de ce village médiéval typique de la Provence., composé de 3 studios de haut standing. Complètement rénové en 2021, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour un investissement rentable. Caractéristiques de l'immeuble : - Trois Studios Climatisée : Chaque studio d'environ 26 m², est climatisé pour un confort optimal. Le premier, en R + 1, dispose d'un balcon, juste parfait pour boire son café le matin au levé du soleil, Le troisième, en R + 3 dispose quant à lui d'une coquette mezzanine, idéal pour les enfants, (5,23 m² hors loi carrez) qui dispose d'un lit double. - Cuisine Équipée et Aménagée : Tous les studios disposent d'une cuisine moderne et fonctionnelle. - Très Bon Rendement Locatif : Un investissement idéal, un excellent taux d'occupation avec une moyenne de 60% entre le 1er juin 2023 et le 31 mai 2024. - Localisation Idéale : En plein centre du village, à proximité de toutes les commodités pour profiter pleinement des charmes de Forcalquier sans avoir à prendre la voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique qui vous permettra de faire un bon placement, rentable, et à FORCALQUIER. Je tiens à votre disposition l'ensemble des pièces qui pourraient être un déclencheur pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 565430 ).