Vente immeuble à Gaillon (27600)

Baisse de prix exceptionnelle ! Opportunité exceptionnelle ! Immeuble de rapport rare avec 7 appartements et 1 local professionnel offrant une rentabilité de + 8 %. Loyer brut annuel de 66 552,00 €. Avantage unique : la taxe foncière est prise en charge à 50% par le local professionnel. Possibilité de racheter la sci : 5 000,00 € sci environ 669 000,00 € de crédit restant 6 710,00 € de remboursement de la caution du prêt 4 000,00 € de frais si remboursement anticipé 1 000,00 € de capital social environ 42 000,00 € restant sur le compte courant associés (montant récupéré par le vendeur, non négociable) honoraires 15 000,00 € ou possibilité de créer une copropriété en achetant uniquement 1 appartement, ou plusieurs. Plusieurs choix s'offrent à vous idéalement situé dans une petite ville proche de la région parisienne, cet investissement promet un fort potentiel de location. Possibilité de création de loveroom ou de faire de la location à courte durée. Ne ratez pas cette occasion d'optimiser votre portefeuille immobilier et d'assurer des revenus attractifs. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 968 119 - greffe de evreux) melissa dary entrepreneur individuel 06 10 04 49 40 - réf. 850032.

Vidéos de présentation sur demande aubevoye – immeuble de rapport à fort potentiel locatif emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de la gare sncf (ligne paris st-lazare – rouen), offrant une forte demande locative. Rentabilité projetée : 9,27 % – revenus locatifs potentiels de 53 472 € / an après optimisation. Ensemble immobilier composé de 5 logements et garages : maison principale (252 m²) – ancien hôtel à diviser appartement indépendant (68 m²) – a rafraichir - possibilité t3 maison mitoyenne t3 (86 m²) – déjà louée 596 € / mois maison t4 (88 m² + garage) – déjà louée 660 € / mois maisonnette t2 (44 m²) – travaux à finaliser 4 garages (dont un loué avec la maison t4) opportunité d'optimisation : travaux à prévoir pour maximiser le rendement – estimation et plans disponibles accompagnement clé en main avec notre courtier en travaux et réseau d'artisans partenaires possibilité d'étudier un phasing des rénovations pour un investissement maîtrisé investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 680 651 - greffe de evreux) sandrine jean entrepreneur individuel 06 37 75 87 30 - réf. 881428.

Local industriel avec maison d'habitation à rénover A Ecardenville sur Eure, dans le triangle Pacy / Eure Louviers Evreux, à 10 minutes de l'autoroute A13 et 1 heure de Paris et proche de la zone artisanale de la croix st Leufroy, sur 2500 m² de terrain, un local industriel de 540 m² env accolé à une maison traditionnelle de 120 m² environ à finir de rénover. Maison, traditionnelle construite dans les années 1980, petites tuiles de pays, fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage au rez-de-chaussée, chauffage électrique, chaudière existante mais pas d'eau chaude. Local industriel de trois blocs de 226 m², 289 m² et 24 m². les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site. GEORISQUES / georisques. gouv. fr.

Centre ville des Andelys dans rue principale et commerçante, Immeuble de rapport à rénover comprenant appartement et commerce avec 2 accès. Excellent emplacement. - Au RDC : commerce de 27 m² env., cuisine aménagée et salle à manger. - A l'étage : 3 chambres, salle de bains. - Au 2ème étage : 1 pièce et un grenier Cave totale. Petit jardin sur l'arrière. Chauffage électrique, tout à l'égout. Prévoir quelques travaux. Les plus : emplacement, 2 accès, double vitrage. Prendre contact avec l'agence par téléphone pour plus d'informations. À visiter rapidement. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5259.

Dans le centre ville des andelys, à proximité immédiate de toutes les commodités, immeuble mitoyen composé de 2 logements : - un appartement en duplex d'env 80 m² proposant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 2 chambres, une buanderie avec lave main, 2wc, une salle de bain et un grenier. - le second lot est actuellement loué à une profession libérale (loyer mensuel 770 €). L'ensemble dispose d'une courette et d'une véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie leguay, tél. : 06 17 75 28 46, e-mail : stephanie.leguay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 883 263 675.

Face à la gare sncf de vernon-giverny (27200), à proximité de toutes les commodités, immeuble r + 3 à vendre en mono propriété : - coworking, salles de réunions, location de bureaux … - incentive d'entreprise, séminaires, formation de groupes … au rez-de-chaussée : deux commerces indépendants (actuellement loués), un hall d'entrée et une salle de réunion. Au 1er étage : un open-space sécurisé et équipé - 1 bureau de 9 m² + 1 tisanerie indépendante. Des bureaux fermés pour travailler en toute tranquillité : 12 m² - 8 m² - 22 m² - 24 m² 2ème étage : des espaces de travail & de détente … comme à la maison ! Une cuisine équipée pour de bon moments conviviaux une meeting room connectée pour vos réunions en petits groupes un duplex en open-space pour travailler en équipe 3ème étage : le rooftop - terrasses panoramiques : en face de la gare de vernon-giverny orientation plein sud - vues uniques à 180° un espace theatre adapté aux présentations de groupe un espace incentive adapté à toutes vos animations & réunions de groupe un espace reunion - repas à double hauteur et à double orientation des espaces événementiels originaux & personnalisables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucien hadjadj, tél. : 06 48 78 81 61, e-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 399 164 417.

Vente d'un fonds de commerce.

Iad France - Sylvain Delamare vous propose : Opportunité pour investisseur - Dans un Immeuble en copropriété à Val-de-Reuil nous vous proposons à la vente 9 lots sur les 11 lots qui composent l'ensemble. (Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants) Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1374 m² a usage de bureaux. Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots. Actuellement 10 lots sont loués par 6 locataires sérieux et de longue date. (5 lots sont disponibles pour accueillir de nouvelles entreprises ) -Potentiel total de loyers par an en 100% d'occupation : 124610€ -Potentiel total de charges perçues par an des locataires en 100% d'occupation : 53098€ -Loyers perçus actuellement par an : 96388€ -Charges perçues actuellement par an : 39178€ Montant de la taxe foncière : 32807€ Fort potentiel pour un investissement dans une ville dynamique, recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre. À disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Ensemble immobilier proposant 6 lots, situé au Boulay Morin (axe Evreux Louviers) à seulement deux minutes de la voie rapide DESSERVANT Evreux / Paris / Rouen… Idéal investisseurs. Composé comme suit : Une maison individuelle neuve offrant : une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, des wc indépendants, à l’étage un couloir dessert une salle d’eau des wc indépendants et deux chambres. (possibilité 3 chambres DPE classé C / libre de toute occupation, possibilité de louer de suite) Un duplex neuf offrant : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée accès terrasse de 20 m², des wc indépendants avec lave mains, à l’étage un palier dessert une salle d’eau aménagée, une chambre avec dressing sur mesure et un balcon. (DPE classé C / libre de toute occupation, possibilité de louer de suite) Une maison de Type 5 en cours d’achèvements offrant : Une entrée avec accès cave, des wc indépendants, une arrière cuisine, une cuisine de plus de 40 m², un salle à manger, un espace bar, un grand salon, une suite parentale. À l’étage, deux suites parentales avec salle de bains dont une avec mezzanine, pour finir un garage attenant. (travaux à prévoir pour finir d’aménager, prévoir achat mode de chauffage, possibilité de diviser en deux logements) Trois appartements de type 1 bis, à terminer distribués par un couloir avec local commun au rez de chaussée ! Ils se composent d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc et une superbe chambre en mezzanine. (Prévoir achat mode de chauffage pour les 3 T1 bis) Les + : Fort potentiel, volumes généreux, façade, toiture, neuve… Matériaux disponibles pour finir les travaux d’aménagements et d’isolation (sols, douches, portes, placo, isolants, sanitaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en centre-ville de Louviers, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et rentable. Il se compose de deux parties distinctes : Un local commercial avec arrière-boutique et sanitaires situé au rez-de-chaussée. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, générant un loyer annuel de 7 800 €. À partir du premier étage : un appartement en triplex, accessible par une entrée indépendante. Premier niveau : entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée aménagée. Second niveau : deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², et une salle de bain avec WC. Dernier niveau : grenier aménageable, offrant un potentiel de surface habitable supplémentaire. Ce logement est loué selon un bail d'habitation avec un loyer annuel hors charges de 6 960 €. L'ensemble dispose également d'une cave, divisée en deux parties, dont l'une abrite la chaudière au gaz de ville. Une cour intérieure permet de stationner un véhicule, un atout en cœur de ville. Double vitrage récent (2012), ravalement de façade effectué en 2023, chaudière gaz de ville de 2021, isolation du grenier en 2013. Rentabilité brute estimée à près de 8 % : un bien idéal pour un investissement locatif patrimonial, avec des locataires en place et une localisation stratégique. Contactez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 902943.

Iad France - Virginie Rault vous propose : Bar / brasserie, vente murs commerciaux ( + fonds de commerce : nous consulter), 12 ans d'existence. Situé dans une zone d'activités près de Val de Reuil, à 30mn de Rouen et 1h de Paris. Cet ensemble immobilier se compose d'un commerce au RDC et d'un logement au 1er étage. Le commerce présente un bar avec une salle de chaque côté (environ 20 couverts chacune) ainsi qu'une salle avec une capacité de 40 couverts environ, une cuisine entière équipée (piano, four, réfrigérateur, plancha, friteuse et lave-vaisselle), une réserve avec chambre froide (moteur neuf), 3 caves et une buanderie. Le plus : un jardin entièrement clos de 300 m² environ avec une capacité de 50 couverts. Une salle supplémentaire avec accès par le jardin de 45 m² environ peut également être exploitée (salle de réception, salle de réunion ou reconvertie en logement supplémentaire). Jours d'ouverture : du lundi au vendredi midi, de 12 à 14h30 (fermé le soir et le week-end), bar jusqu'à 19h. Cuisine à l'ardoise, fermeture annuelle pour congés : 5 semaines. À l'étage, appartement de 120 m² environ entièrement rénové de type T6 avec 4 chambres (actuellement loué en co location meublée : 1500E / mois). Bail 9 ans renouvelé le 1er janvier 2022, montant du loyer : 2700E / mois, Taxe Foncière : 2600E. Belle affaire à saisir avec beaucoup de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 503 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.