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immeuble pièces 374 m2 à vendre à Gaillon (27600)
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Vente immeuble 374 m² Gaillon (27600)
821 500 €

Immeuble Gaillon (27600)

Baisse de prix exceptionnelle ! Opportunité exceptionnelle ! Immeuble de rapport rare avec 7 appartements et 1 local professionnel offrant une rentabilité de + 8 %. Loyer brut annuel de 66 552,00 €. Avantage unique : la taxe foncière est prise en charge à 50% par le local professionnel. Possibilité de racheter la sci : 55 000,00 € sci environ 669 000,00 € de crédit restant 6 710,00 € de remboursement de la caution du prêt 4 000,00 € de frais si remboursement anticipé 1 000,00 € de capital social environ 50 000,00 € restant sur le compte de la sci honoraires 15 000,00 € ou possibilité de créer une copropriété en achetant uniquement 1 appartement, ou plusieurs. Plusieurs choix s'offrent à vous idéalement situé dans une petite ville proche de la région parisienne, cet investissement promet un fort potentiel de location. Possibilité de création de loveroom ou de faire de la location à courte durée. Ne ratez pas cette occasion d'optimiser votre portefeuille immobilier et d'assurer des revenus attractifs. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 968 119 - greffe de evreux) melissa dary entrepreneur individuel 06 10 04 49 40 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850032).

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 374 m²
Etat
  • Construit en 1953
  • Etat general : La façade avant a été refaite en Novembre 2022. A
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 821 500 € (soit 2 197 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 583 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935640889
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo immeuble à vendre à Gaillon (27600) N° 1
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