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immeuble pièces 190 m2 à vendre à Gallargues-le-Montueux (30660)
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Vente immeuble 190 m² Gallargues-le-Montueux (30660)
339 000 €
-7.63 %

Immeuble Gallargues-le-Montueux (30660)

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose en exclusivité à la vente ce lot de trois appartements situés à Gallargues-le-Montueux. Belle opportunité d'investissement sur ce secteur très demandé ! Trois appartements de 90,75 et 25 m² avec chacun leur extérieur privatif. Pour le 25 m² : Travaux de rafraichissement à prévoir, Salon cuisine en RDC et une chambre avec salle d'eau au 1er étage. Dispose d'une baie vitrée donnant sur son exterieur privatif. Pour celui de 75 m² : En bon état général, prévoir rafraichissement salle d'eau, toiture, isolation et électricité revu entièrement. Dispose également de son extérieur privatif. Pour celui de 90 m² : Rénové entièrement, rien à prévoir. Dispose d'un bel extérieur. Vendu libre d'occupation. Rendement locatif annuel de 29 500 euros possible avec un rendement locatif brut à 8,50 % !   Proposé au prix de 339 000 euros frais d'agence inclus. Contactez votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour plus d'information au O7 82 13 15 87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Climatisation
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 722 et 976 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 et 976 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 88 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 339 000 € (soit 1 784 € / m²)
    -7.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.63 % (-28 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 14933
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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