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immeuble pièces 280 m2 à vendre à Gap (05000)
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Vente immeuble 280 m² Gap (05000)
550 000 €

Immeuble Gap (05000)

Iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Immeuble à Fort Potentiel pour Investisseurs, Promoteurs et Marchands de Biens Surface : 280 m² Localisation : Centre-ville de Gap Découvrez cet immeuble de 280 m² composé de 5 appartements, situé en plein cOEur du centre-ville de Gap, dans un emplacement premium. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de promotion immobilière ou d’investissement à forte valeur ajoutée. Potentiel de Développement • Possibilité d’agrandissement : • Après consultation du PLU, il est envisageable de réaliser un projet permettant la création de 10 à 15 logements sur cette parcelle. • Surélévation possible : Vous avez également la possibilité de construire jusqu’à un R + 3 ou un R + 5, selon votre projet et les autorisations en vigueur. • Emplacement stratégique : Proche des commodités telles que collège, lycée, commerces, et bien desservi par les transports en commun (bus à proximité). Points forts • Localisation numéro 1 en centre-ville. • Opportunité rare pour un projet d’envergure. • Idéal pour investisseurs recherchant une excellente rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 334 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 550 000 € (soit 1 964 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617978
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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