Vente immeuble Grabels (34790)

Grabels à 7km de montpellier - alerte investisseurs - immeuble locatif constitué de 6 appartements de type deux loués en baux de trois ans. Chaque appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc : - rdc, 2 appartements de type deux pièces de 33,29 m² avec terrasse de 36 m² et 34,20 m² avec terrasse de 21,40 m² - r + 1,2 appartements de type deux pièces de 34,31 m² avec balcon de 4,60 m² et 34,43 m² avec balcon de 4,60 m² - r + 2,2 appartements de type deux pièces de 34,70 m² au sol 28,25 m² carrez et 34,59 m² au sol et 26,89 m² carrez - 4 places de stationnements privatives loyers : 41 028€ / an - soit : après retrait de la taxe foncière et des charges une rentabilité de 5,07%. Pas de frais de copropriété ! Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Très bel emplacement ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( electricité parties communes, ménage parties communes) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 848071.

L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME, un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.

Batiment medical - montpellier prox. Chu lapeyronie. Situé à proximité du chu de lapeyronie, avec visibilité sur axe passant et accès facile véhicules, bus et tramway. Vente d'un terrain constructible d'une surface de 1 100 m² environ, destiné à acceuillir un bâtiment pour activité médicale d'une surface de plancher de 500 m² environ. Terrain vendu libre de toute construction avec un permis de construire purgé pour la construction du bâtiment. Idéal pour centre médical ou groupement de professionnels de santé. Pour plus de renseignements, contactez immobis entreprises au 04 67 60 38 38. Honoraires ttc charge vendeur honoraires ttc charge vendeur.

L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME (anciennement EAI), un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente, unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.

Vente immeuble pignan exceptionnel ! Coup de coeur ! Magnifique maison de maître du xixème réahabilitée en immeuble d'habitation, composé de superbes appartements rénovés : un studio, un 3 pièces et deux 4 pièces. Très beaux volumes, cuisines entièrement équipées, très belles salles d'eau, parquets au sol, poutres apparentes. Beaucoup de calme et de cachet. Emplacement de 1er ordre situé en plein coeur d'un village animé, à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'une très bonne rentabilité locative ! À saisir ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente immeuble 16 pièces pignan exceptionnel ! Coup de coeur ! Magnifique ensemble bourgeois et son annexe du xixème réhabilités d'une surface de 460 m² au sol, avec une grande cour privatisée. Il comprend 4 appartements : un studio, un 3 pièces et deux 4 pièces, et une maison 4 pièces. Très beaux volumes, cuisines entièrement équipées, très belles salles de bains, parquets au sol, poutres apparentes. Beaucoup de calme et de cachet. Emplacement de 1er ordre situé en plein coeur d'un village animé, à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'une très bonne rentabilité locative ! À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

RARE sur JACOU. Sur une parcelle de 550 m², ce bâtiment de 200 m² de plain pied à usage professionnel et d'habitation, déjà séparé en deux parties, offre de nombreuses possibilités (bureaux, artisans). Sous- sol de 200 m² pour zone de stockage. Dans une zone d'activités, proche de tous commerces, places de parking sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.41%.

Vente immeuble 10 min montpellier ouest exceptionnel ! Coup de coeur ! Magnifique maison de maître du xixème réahabilitée en immeuble d'habitation, composé de superbes appartements rénovés : un studio, un 3 pièces et deux 4 pièces. Très beaux volumes, cuisines entièrement équipées, très belles salles d'eau, parquets au sol, poutres apparentes. Beaucoup de calme et de cachet. Emplacement de 1er ordre situé en plein coeur d'un village animé, à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'une très bonne rentabilité locative ! À saisir ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier proximite ecusson ensemble immobilier situé en bordure de l'ecusson. Ce joli immeuble en pierre, entièrement restauré il y a plus de 10 ans, est composé d'un local commercial en rdc et de 3 logements (2 t4 et 1 t2 duplex). Cet immeuble idéalement placé à proximité immédiate du tram, de la gare et des différentes commodités, représente un investissement sûr et patrimonial. À visiter rapidement. Immobis 04 67 60 38 38 ou honoraires ttc charge vendeur.

Vente immeuble 8 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! Superbe immeuble de rapport constitué de 8 studios indépendants avec chacun son compteur éléctrique. Emplacement numéro un en plein coeur du quartier boutonnet. À proximité du faubourg, des commerces, du tramway et des facultés. Très belle rentabilité ! Immeuble bien entretenu ! À visiter dès que possible ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

En Centre Ville, dans un calme verdoyant dû à son jardin intérieur, immeuble de rapport comportant 8 appartements renovés, dont certains proposent une une terrasse. Une cuisine collective, une buanderie et une piscine sont à disposition ainsi qu'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Vente immeuble 13 pieces montpellier arceaux nouveauté ! Au coeur du quartier des arceaux, très bel immeuble rénové recemment de 334 m², composé d'un local professionnel de 112 m² au rdc, et de deux appartements au 1er étage : un beau t3 de 50 m² env. Et un magnifique t5 de 135 m² env. Avec cour arborée et dépendances. Très belles pièces de vie avec cuisines us équipées, sdb et sde, chambres confortables, dressing, buanderie, et parking. Prestations de qualité, climatisation, parquet, beaux volumes et grande hauteur sous plafond. Emplacement de 1er ordre, à deux pas du peyrou et du centre historique, des commerces, des écoles et du tramway. Un bien rare en excellent état. À voir rapidement ! Classe energie : c acteur sud 04 67 03 03 81.

Vente immeuble 16 pièces 10min montpellier ouest exceptionnel ! Coup de coeur ! Magnifique ensemble bourgeois et son annexe du xixème réhabilités d'une surface de 460 m² au sol, avec une grande cour privatisée. Il comprend 4 appartements : un studio, un 3 pièces et deux 4 pièces, et une maison 4 pièces. Très beaux volumes, cuisines entièrement équipées, très belles salles de bains, parquets au sol, poutres apparentes. Beaucoup de calme et de cachet. Emplacement de 1er ordre situé en plein coeur d'un village animé, à proximité des transports et des commerces. Possibilité d'une très bonne rentabilité locative ! À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Investisseur - ecusson - tram - immeuble à vendre à montpellier – immeuble de rapport en bloc, à proximité immédiate du tramway « louis blanc » découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à seulement 80 mètres du tramway « louis blanc », offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : surface habitable totale : 1 616 m² surfaces de plancher : 2261 m² terrasses : 255 m² parties communes : 91 m² parkings : 299 m² (8 places disponibles) composition de l'immeuble : 1 commerce au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou de services. 10 appartements, spacieux et lumineux, adaptés à la location résidentielle (tous loués), composé de trois t4, de deux t5, d'un t2 et de quatre t3.1 local professionnel indépendant, parfait pour un bureau ou une activité libérale. 8 parkings, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et les usagers. Performances financières : revenus fonciers annuels ttc / cc : 335 583,31 € charges fixes annuelles cc / ttc : 39 020,20 € atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports en commun (tramway « louis blanc »), garantissant une forte attractivité locative. Espaces extérieurs généreux avec des terrasses spacieuses. Configuration mixte (résidentielle, commerciale et professionnelle), offrant une diversification des revenus locatifs. Diagnostics en cours cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, alicia romero rsac (ei) 978534816 au o6o389o6o7 ou notre agence kw guylène bergé au o43o781771 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Secteur Halles Laissac, immeuble constitué de 16 lots d'habitation et un local commercial au rez de chaussée. Les lots proposés vont du studio au T2 avec mezzanine. Vue cour intérieure ou vue sur rue. Rentabilité interessante. Emplacement idéal entre la place de la Comédie et la gare St Roch. Plus d'informations sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 2.94%.

Montpellier boutonnet, immeuble / maison de ville divisée en 4 lots, possibilité de transformer en maison avec jardin privatif de 50 m² ! Actuellement les appartements sont loués 2400eur / mois. Idéal investisseurs ! Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 (1572). Cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Agglomération de montpellier en exclusivité mur commerciaux comprenant deux locaux commerciaux de 100 m² environ (une épicerie et une boulangerie) et à l'étage un appartement t4 de 100 m² avec une terrasse et un accès indépendant. Le tout sur une parcelle de 800 m² environ comprenant un parking libre devant les commerces idéalement situé au centre du village à 34660 cournonsec commerces avec bail commercial et l'appartement fin de bail juin 2024 rendement locatif mensuel actuel 1750€ - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 525000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal irina |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 79263538500034 - annonce rédigée par un agent commercial.

Montpellier. 34000. Maison de 394 m² habitables situé dans quartier mediterranee / pont juvénal. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville de 394 m² habitables aux multiples prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose : au rdc : une entrée desservant quatre bureaux (cabinets médicaux de 137 m²) avec clim réversible et une sde / wc. Un second wc indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant quatre caves. À l’étage : superbe appartement d’environ 166 m² habitables. Cet appartement se compose de : une cuisine équipée (15,40 m²) ouverte sur une salle à manger (17,11 m²) et un grand séjour lumineux (31 m²) avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin avec puits, abri bois et piscine au sel + pompe à chaleur. Second accès existant et indépendant pour la partie jardin et studio. La partie nuit : trois chambres dont une avec sde / lavabo / wc, un bureau une sdb / wc. La troisième chambre est en mezzanine (pièce mansardée avec velux). Avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant : au rdc : un garage de 27 m². À l’étage : un studio aménagé avec sde / wc (24,40 m²). Pas de copropriété. Possibilité de rapport locatif pour les quatre bureaux (cabinets médicaux). Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville aux multiples prestations de qualité mots clés : annonces immobilieres; vente; maison de ville; immeuble; maison de maitre; montpellier; quartier mediterranée / pont juvenal; proche comedie; centre ville; herault; occitanie; 34000; 1ere couronne du centre ville - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1390000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Montpellier centre / boulevard de strasbourg, immeuble de rapport de 7 lots (2 grands garages, plus de 33 m², un local / remise de 36 m², 5 appartements f1 et f2 et 2 emplacements de parking). Revenus locatifs annuels : 38 000eur (possibilité d'augmenter de 5000eur en louant le local) soit 9% ! Idéal investisseurs ! Soyez réactifs ! Dossier sur demande. Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78 - plus d'informations sur cif-montpellier. Com cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Immeuble de 320 m² sur deux niveaux, dans le village de Cournonterral. L'mmeuble est composé de trois appartements et un grand garage. Au rez de chaussée; l'entrée principale avec un local vélo et un garage d'une surface de prés de 112 m². Au premier étage deux appartements type T2, un de plus de 37 m² et l'autre de 52 m² avec une terrasse. Au deuxième étage un appartement type T4 d'une surface de 97 m². L'mmeuble est en mono copropriete et vendu loué. loyer annuel 24 480 EUR. Honoraires charge vendeur.

À Lattes, cette commune très prisée et reconnue de l'agglomération montpelliéraine. Les plages, l'aéroport, la gare TGV, le contournement de Montpellier par l'A709 sont, entre autres, à moins de 10 minutes. Bordée par l'étang du Méjean et sa réserve naturelle protégée, ou encore des vignes, Lattes offre une diversité unique. Au nord-Est, le quartier de Boirargues s'inscrit au coeur du développement de la ville. À seulement quelques minutes se trouvent zones d'emploi et commerciales (Grand Sud), grands axes de transports, tramway ou encore tous les services nécessaires au quotidien. Avec la nouvelle gare TGV à 4 minutes en voiture, ce quartier est d'autant plus voué au développement. En bref, l'emplacement est idéal et permet à ses habitants de trouver le juste compromis, entre ville et plages, avec toutes les commodités à proximité immédiate. À quelques minutes de Port Marianne. Le Cabinet LMI vous propose ce T3 de 59 m² avec sa belle terrasse exposé SE qui vous séduira par son architecture sobre, contemporaine et urbaine. Tout se trouve réuni pour vous assurer un confort optimal dans cette résidence entièrement close et sécurisée. C'est un cadre de vie unique et rare ! Frais de notaires réduits ! Résidence éligible LMNP - Prêt à Taux 0% - Loi Pinel Copropriété de 60 lots (Procédure en cours).

À vendre en exclusivité cet immeuble 'coup de cœur' composé de 3 lots est situé au centre de Fabrègues (34) à 15 minutes de Montpellier, à 15 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il s'agit d'une maison de village dotée d'une magnifique tour en pierre qui dessert au premier étage un appartement T2 de 34 m² actuellement vide et au 2eme et dernier étage un appartement T3 duplex de 43 m² loué. Le troisième lot est un garage de 33 m² avec porte automatique, point d'eau et raccordement électrique. Les logements ont du cachet, vous pouvez bénéficier d'un revenu locatif annuel de 14 500 €. Ce bien est vendu dans le cadre d'une vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible. Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo votre créneau de visite. Lundi 10 / 03 de 17h à 18h30 Chers confrères, contactez-nous pour l'inscription de vos clients. Honoraires : 8,11 % TTC inclus charge acquéreur (148 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Idéal investisseurs : un ensemble immobilier composé de deux appartements de 41 et 45 m² avec extérieur, un local ou atelier de 50 m² et une villa T4 de plain pied avec jardin arboré. Le tout sur une parcelle de 630 m². Les biens sont loués actuellement. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

En plein coeur d'un village typique du sud de la France, à Mauguio, 5 minutes de l'autoroute A9,10 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cet immeuble de deux appartements T3 avec terrasse et garages à vendre.   D'une surface de 112 m² habitables sur deux niveaux et 40 m² de parking en RDC, cet immeuble entièrement rénové en 2019 est loué avec des locataires sérieux. Cet immeuble se compose de deux appartements T3 traversants, ultra lumineux de 59 et 60 m² avec terrasse et deux places de parkings boxées en RDC.   Au premier étage, un T3 de 60 m² avec terrasse de 10 m². Au deuxième étage, un T3 de 59 m² avec terrasse de 9 m². Au calme absolu, vu sur les toits du village, ces appartements sont très agréables à vivre, bien conçus et pensés.   Immeuble de rapport - rentabilité assurée - secteur privilégié et recherché Toiture refaite, aucuns travaux à prévoir. 1.

St félix de lodez, 30 mn montpellier et béziers, accès direct a75 : immeuble r + 2 d'environ 300 m² habitables composé de trois appartements : rez de chaussée : entrée avec escalier desservant les deux étages, donnant sur un appartement type 3 à usage d'habitation d'environ 93 m² comprenant une entrée / vestibule, une cuisine aménagée, un couloir, un salon, deux chambres, deux dressings, une salle d'eau, un wc indépendant et un jardin d'environ 34 m². 1er étage : un appartement type 3 à usage d'habitation d'environ 93 m² comprenant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un wc indépendant et deux dégagements. 2éme étage : un appartement à usage d'habitation d'environ 93 m², plateau à finir de rénover. Chauffage : électrique et climatisation réversible. Etat du bien : les appartements du rez de chaussée et du premier niveau ont été entièrement rénovés en 2018. Le dernier niveau est en cours de rénovation. La toiture revue entièrement + 10ans. Double vitrage à tous les étages. Diagnostics énergétiques dpe : rdc : dpe : b – ges : a / etage1 : dpe : c - ges : a / etage2 : nc les deux niveaux sont loués. Taux de rentabilité attractif. Affaire suivie par xavier cheyroux / c. I.E. L immobilier, agence indépendante sur jonquières. Rsac montpellier : 338 700 651. Prix de vente 402 000 € f. A.I.