Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter immeuble de 305 000 à 413 000 € à Gray (70100)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

immeuble pièces 424 m2 à vendre à Gray (70100)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente immeuble 424 m² Gray (70100)

359 000 €

Immeuble Gray (70100)

Ensemble immobilier locatif situé au cœur de GRAY, idéal pour investisseur. Emplacement central, proche des commerces, écoles et services de santé. Ce bien de 424 m² habitables se trouve sur un terrain clos de 688 m² et génère une valeur locative annuelle de 35 520 €. Il est composé de 8 appartements, tous loués, avec deux entrées desservant l'ensemble. Au rez-de-chaussée : un studio, deux appartements de type 2 et un appartement de type 3. Au premier étage : deux appartements de type 3, dont un avec balcon, et un appartement de type 2. Au deuxième étage : un appartement de type 3 / 4, ainsi qu'un plateau d'environ 150 m² à aménager offrant des possibilités d'agrandissement. Les prestations récentes incluent un système de chauffage par aérothermie et des chauffe-eau thermodynamiques garantissant une bonne performance énergétique, avec des diagnostics classés entre B et D. Le chauffage central au gaz de ville, équipé de sous-compteurs calorifiques installés en 2022, est toujours en service. L'ensemble immobilier comprend également une maisonnette à rénover et des bûchers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 424 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 688 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 610 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.