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immeuble pièces 130 m2 à vendre à Gueugnon (71130)
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Vente immeuble 130 m² Gueugnon (71130)
58 000 €
-15.94 %

Immeuble Gueugnon (71130)

En exclusivite, au centre ville de gueugnon, venez découvrir cet immeuble à rafraichir ! L'immeuble se divise en trois parties, au rez-de-chaussé se trouve un local commerciale de 70 m² actuellement libre de toutes locations, équipé de sanitaire, pouvant se transformer en logement, ce local fut loué 400euros. À l'étage, un pallier vous desservira sur deux appartements de type f1 à rafraichir, avec pour chacun, un séjour avec coin cuisine, une chambre, des toilettes et douches séparés. Les fenêtres sont en pvc, doubles vitrages. Ces deux appartements sont aussi libres de toutes locations et ont été loués 350euros chacun auparavant. Le bâtiment possède également deux caves traditionnelles et un garage annexe, l'assainissement du bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et l'ensemble des diagnostics seront réalisés courant mai. Le potentiel rapport locatif est de 1100euros / mois, suivant l'aménagement du local. Premier achat ? Investisseur ? Rénovateur ? Cet immeuble est pour vous ! Je reste joignable pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 245 891 - greffe de macon) tom martins entrepreneur individuel 06 67 86 23 77 - réf. 858782.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 199 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 58 000 € (soit 446 € / m²)
    -15.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.94 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340932726213
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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