Iad france - bastien francois (06 13 65 54 98) vous propose : à vendre : immeuble de rapport une opportunité rare pour enrichir et diversifier votre patrimoine. Situé à guîtres, à 40 minutes de bordeaux et 15 minutes de libourne, cet immeuble se compose de 7 appartements entièrement rénovés : 6 t2 et 1 t3. Entièrement prêt à être exploité, cet immeuble offre un revenu locatif annuel estimé à 48 000 €, soit un rendement brut de 7,9 %. Aucune rénovation n’est à prévoir, tout a été pensé pour garantir un investissement serein et rentable. Vous serez immédiatement conquis par la qualité des matériaux employés et le soin apporté à chaque détail. Chaque logement dispose d’une cuisine aménagée, d’une climatisation réversible et de salles d’eau élégamment conçues. Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bastien francois ei (id 45885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 932374879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 319 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 110 et 4 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.