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Vente immeuble à Halluin (59250)

2 annonces

Prix en baisse
199 000 € -7 %

Immeuble 145 m²

Halluin (59250)

Iad france - marie brousse vous propose : ensemble immobilier composé en rdc d'un local commercial actuellement loué mensuellement 500€ et un appartement t5 de 118 m² libre de toute occupation. Il se compose sur le même palier d'une pièce de vie de 33 m², d'une cuisine aménagée de 11 m², wc séparé et d'une salle de bains de 10 m². Aux étages 4 chambres 16 / 14 / 10 / 10 m². Techniquement, le bien est relié au tae et à la fibre, ccgaz, menuiseries simple et dble vitrage. Le logement nécessite un rafraîchissement global. Pour terminer, un garage non attenant. Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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497 000 €

Immeuble 388 m²

Roncq (59223)

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Opportunité Rare à Roncq : Bâtiment Spacieux idéal Investisseur et 4 garages ! Bâtiment historique à Roncq, datant de 1948, offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Avec une superficie généreuse de 388 m², cette ancienne menuiserie entretenue depuis 3 générations représente une opportunité rare sur le marché. Ce bâtiment, avec un espace bureau séparé mais sans division interne, offre un vaste espace avec un potentiel d'aménagement sur mesure selon vos besoins et désirs. Transformez-le en un loft moderne ou en un superbe espace de travail. Les possibilités sont infinies. Situé dans un quartier prisé de Roncq, ce bâtiment jouit d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des axes routiers principaux. Idéal pour bénéficier d'une visibilité optimale et d'une accessibilité facile. Ce bien exceptionnel est également doté de 4 emplacements de parking extérieurs et de 4 box fermés, offrant un grand confort au quotidien pour le stationnement de vos véhicules ou le stockage de matériel. Cet édifice offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser vos projets les plus ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Roncq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
233 900 €

Immeuble 75 m²

Tourcoing (59200)

Exclusivité, hyper centre, immeuble vendu loué et libre, composé d'un local commercial et de 3 studios avec pièce principale, kitchenette, wc, salle de douche. Une cave. Chauffage et eau chaude individuel électrique local loué 470 euros + 52 euros charges (bail notarié) / mois 1er étage : studio loué 415 euros + 40 euros charges / mois 2ème étage : studio loué 403,31 euros + 40 euros charges / mois 3ème étage : studio libre dpe : g / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2189 euros et 2961 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404278dls - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

889 000 €

Immeuble 399 m²

Roubaix (59100)

Roubaix immeuble de rapport de 399 m² construit sur une parcelle de 552 m² composé : de 8 logements du type 3 au studio dont 5 logements refaits à neuf y compris l'électroménager parking 8 places (couverts) environ 400 m² désignation : 8 logements tous loués : 1 type 2 de 55 m² 1 type 2 de 58 m² 1 type 2 de 58 m² 1 type 2 de 62 m² 1 studio de 32 m² 1 type 3 de 65 m² 1 type 2 de 55 m² + mezzanine + terrasse 1 studio de 35 m² ces 8 logements + parkings génèrent un revenu locatif annuel de : 71 058,36 € hors charges charges annuelles : 2 904 € les 8 places de parking couverts soit environ 400 m² génèrent un revenu locatif mensuel de 870 € hors charges, charges 30 € rentabilité à + de 7,4% toiture principale, tuiles en bon état, chenaux et descentes d'eaux pluviales en zinc en bon état la façade briques, sablée et rejointoyée. Transport : la gare, le métro : 5 minutes à pied, le bus au pied de l'immeuble. Les commerces et services, écoles : 5 minutes à pied. L'hôtel de ville : 10 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner lors de la visite, lors de laquelle je vous en dirai plus. Secundino sebadelha e. I 06 64 17 57 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 892977.

422 650 €

Immeuble 183 m²

Roubaix (59100)

Roubaix immeuble de rapport mixte : rez de chaussée commercial, bureau, habitations emplacement idéal au cœur d'une rue piétonne et commerçante en hyper-centre belle façade avec vitrine pour le commerce. Immeuble très bien entretenu. 5 lots composition : rez-de-chaussée : 1 commerce d'une surface d'environ 60 m² : avec vitrine : loyer mensuel 794,77 € hors charges. Premier étage : 1 bureau d'une surface d'environ 28 m² : loyer mensuel 370,9 € hors charges. Premier étage : 1 studio d'une surface d'environ 30 m² : loyer mensuel 513,07 € hors charges. Premier étage : 1 studio d'une surface d'environ 30 m² : loyer mensuel 470,00 € hors charges. Deuxième étage : 1 studio mezzanine d'une surface d'environ 35 m² : loyer mensuel 545,76 € hors charges soit un loyer mensuel hors charges : 2694,48 € charges mensuelles : 163€ soit un loyer annuel hors charges : 32 333,76 € charges annuelles : 1 956 € taxes foncières 2 500€ belle rentabilité. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner et vous en dirais plus lors de la visite. Secundino sebadelha e. I capifrance 06 64 17 57 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 893108.

Prix en baisse
315 000 €

Immeuble 205 m²

Roubaix (59100)

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : ideal investisseurs emplacement top ! Proche hôtel de ville et eurotéléport, donc tram et métro, commerces ensemble immobilier comprenant 3 lots cadastrés : - appartement type loft 110 m² déjà aménagé + atelier 70 m² à aménager possibilité grande colocation 6 chambres ou appartements supplémentaires - local professionnel 60 m² pour stockage - grand plateau 73 m² au sol à aménager totalement en appartement ou chambres. À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
exclusivité
225 000 € -6 %

Immeuble 111 m²

Roubaix (59100)

Situé à Roubaix (59100) à proximité du métro, du parc Barbieux, des grandes Écoles (Hedec, Ensait, Esaat), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, qui offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Louée actuellement en Airbnb (longue durée), mais adaptable en colocation étudiante, cette maison de rapport de 111 m², entièrement meublée, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et table à manger, 2 WC, une salle de bains de 12 m² avec baignoire_balnéo et douche carrelée, quatre chambres de 11,50 m² à 14 m² avec cabine de douche et meuble lavabo. Les aménagements incluent le chauffage électrique avec tableau individuel, la fibre optique, un home cinéma et une machine à jeux vidéo. Vous découvrirez aussi une véranda de 10 m², un extérieur de 10 m² et une cave voutée. La toiture est en tuile plate, la façade en brique, les menuiseries en double vitrage contribuent à l'esthétique et à la fonctionnalité du bien. Aucun travaux n'est à prévoir ! Cette maison de rapport offre un rendement net de 10,50%. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.

184 900 €

Immeuble 350 m²

Roubaix (59100)

Situé à Roubaix (59100), cet immeuble de 350 m² offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique en plein essor. Roubaix est réputée pour son patrimoine culturel riche, ses espaces verts soignés et ses infrastructures modernes. À proximité, on trouve de nombreux commerces, restaurants, écoles et services facilitant le quotidien des résidents. De plus, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour ceux qui recherchent praticité et commodité au quotidien. Cet immeuble de 350 m², situé sur un terrain de 351 m², est actuellement destiné à un usage commercial. Avec ses vastes espaces et sa surface habitable généreuse, il offre un potentiel immense pour mener à bien un projet d'envergure (habitation et commerce). Cependant, des travaux importants sont à prévoir pour rénover et aménager ce bien selon les besoins de son futur propriétaire. Idéalement situé et offrant de multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité à saisir pour un investisseur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.

215 000 €

Immeuble 158 m²

Roubaix (59100)

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant à la fois un revenu commercial et un espace de vie confortable. Pour plus d'informations ou pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric duprez au 06 40 29 45 61 cet ensemble d'environ 158 m² sur deux étages offre une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs. Rez-de-chaussée : local commercial actuellement exploité en tant que bar pmu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une bonne visibilité. Étages supérieurs : entrée indépendante menant à l'espace résidentiel. Au premier étage : un sas mene à une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour un salon et une salle à manger. Une salle de bains complete l'étage au deuxième étage : deux chambres t un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint. Atouts supplémentaires : transports en commun à proximité : l'immeuble est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville de roubaix et les communes avoisinantes. Situé dans une zone active de roubaix, l'adresse bénéficie d'une bonne fréquentation, idéale pour une activité commerciale. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric duprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

298 000 €

Immeuble

Roubaix (59100)

L’office notarial dusart et associés, sarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 rue du général sarail 59100 roubaix - secteur roubaix mairie, idéalement situé en cœur de ville : vente immo interactive pour cet immeuble de 3 bâtiments comprenant : bâtiment 1 : 1 local commercial en rez-de-chaussée et 3 lots d'habitation type studio et / ou appartement en duplex aux étages bâtiment 2 jumelé avec le bâtiment 3 : grand local commercial au rez de chaussée et 5 lots d'habitation type studio ou t2 aux étages garage, grand hangar et caves. Amateurs de travaux, investisseurs, à vos téléphones. De nombreuses possibilités avec des volumes incroyables. Dpe vierge (pas de chauffage) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1ère offre possible à 298000€ (honoraires de négociation à la charge du vendeur) - la surface habitable ne contient pas le métrage des surfaces commerciales. Pour participer à la vente en immo-interactif, vous devez remplir les conditions suivantes : 1/ avoir visité le bien avec le notaire sur rendez-vous aux jours indiqués (le mardi 15 / 04 entre 14h30 et 16h30; le mercredi 16 / 04 entre 10h et 12h et le jeudi entre 15h et 17h) sur rendez-vous. 2 / avoir rempli et signé la demande d'agrément lors de la visite ou avant le 22 avril. 3 / avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'office notarial. 4 / s'inscrire sur le site : 5 / une fois votre agrément délivré par le notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le jeudi 24 avril 15h et le vendredi 25 avril 15h. 6 / a la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants. Les diagnostics techniques et les documents annexes seront transmis et téléchargeables par les personnes ayant visitées le bien depuis l'annonce du site après inscription. Aucun frais pour participer à la vente aux encheres (vente notariale interactive) - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 07 07 75 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 298 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 24 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 25 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dusart et associés, sarl - notaires à lille - n° siret : 84329927200016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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