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immeuble pièces 211 m2 à vendre à Roubaix (59100)
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Vente immeuble 211 m² Roubaix (59100)
315 000 €

Immeuble Roubaix (59100)

Fabienne picavet otimhome 07 78 38 92 50, vous propose cette maison de 211 m² érigée sur 3 étages, avec une cour, et proche du tram elle est composée de 5 chambres, une buanderie, 2 salles de bains, et possède une cave tout à fait saine de 43 m². Cette maison est actuellement louée en chambres meublées, dont les surfaces s'étalent entre 14 et 24 m². Sans trop de travaux il est possible d'optimiser le ratio de rentabilité, en cloisonnant une pièce de 36 m² située au rez de chaussée et qui est actuellement, destinée au salon séjour, pour y faire une chambre supplémentaire. Ces travaux pourraient, de ce fait, générer un revenu de 24100 annuels la cuisine commune a une surface de 20 m², elle est équipée ainsi que toutes les chambres avec des meubles récents la cour est un réel plus, et le diagnostic dpe est en c, avec une bonne isolation, y compris dans les combles est un avantage certain les locataires gèrent eux mêmes les charges proche du tram alfred mongy, l'immeuble se situe assez proche des commodités de transports et de commerces. Il est en bon état général les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne picavet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°749 941 829 greffe de lille) 07 78 38 92 50 (réf. 575335 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
  • Orientation sud
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 211 m²
  • Surface carrez : 211 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 204 m²
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 315 000 € (soit 1 493 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 419 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036558230
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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