Iad France - Didier Struzik vous propose : Idéal investisseur : un immeuble de rapport avec 3 lots. Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses 3 lots distincts : En rez-de chaussée, un plain-pied de type 4 d’environ 72 m² avec courette, comprenant entrée, salon, sale à manger, deux chambres, cuisines aménagée, salle d'eau et WC. À l'étage, un duplex lumineux de 103 m² environ à rafraîchir, composé d’une entrée, d’un séjour double, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et d'un WC. À l'arrière, une maison indépendante de 30 m² environ avec cour privative, comprenant un salon, une cuisine aménagée, une chambre en mezzanine et une salle de bains avec WC. Deux des trois logements sont actuellement loués. Les compteurs individuels offrent une gestion simplifiée. Potentiel de rentabilité intéressant pour cet ensemble immobilier. Contactez-nous pour plus d’informations ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Struzik Didier - EI (ID 36447) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 196 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 330 et 4 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.