Profitez d'une opportunité indéniable ! Louez un des 2 F4 pendant que vous habitez l'autre, et laissez vos locataires rembourser une grande partie de votre prêt immobilier. Possibilité de location à env. 700 € / mois chaque, Hors Charges. Situé à Haute-Vigneulles (57690), cet immeuble au charme authentique, offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la nature. Sur l'axe StAvold / Metz, il est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet immeuble bénéficie d'un vaste terrain de 1670 m², comprenant 3 places de parking, une grange aménageable dont un garage 2 voitures, une cour intérieure avec annexe en dur transformable, entre autres, en appartements supplémentaires, une magnifique terrasse en bois et un beau jardin comprenant une serre. Cette maison lorraine rénovée depuis 2009 se divise en deux appartements de type F4, un au rez-de-chaussée de 89,5 m² et l'autre à l'étage de 102,6 m², prêts à être loués, chacun offrant des aménagements de qualité tels que cuisines équipées, séjours spacieux, salles d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. L'immeuble, d'une surface habitable de 192 m², présente beaucoup d'avantages telles que les menuiseries en double vitrage, l'isolation extérieure côté Nord, intérieure et sous toiture, électricité récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 670 m²
Etat: Construit en 1746

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 966 et 1 308 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966 et 1 308 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.