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immeuble pièces 280 m2 à vendre à Hénin-Beaumont (62110)

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Vente immeuble 280 m² Hénin-Beaumont (62110)

333 000 €

Immeuble Hénin-Beaumont (62110)

Situé à Hénin-Beaumont (62110), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun comme les bus, et à proximité de la gare. La ville offre un cadre de vie dynamique et pratique, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel grâce à sa vue panoramique et son charmant environnement urbain. À l'extérieur, cet immeuble en brique se distingue par la présence d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques structurelles solides telles que la façade et les murs en brique assurent une construction de qualité et pérenne, renforçant ainsi la valeur du bien sur le long terme. À l'intérieur, cette imposante propriété de 280 m² se compose d'un local commercial spacieux de 100 m², d'un appartement en duplex de 180 m² entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Lumineux et climatisé, l'appartement offre un confort optimal avec des volets électriques, un grenier aménageable et une climatisation. Avec des combles aménageables, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier commercial et résidentiel, alliant modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin DUPAYAGE, Tél. : 06 69 50 50 54, E-mail : quentin.dupayage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928317619.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 143 m²
Environnement: Quartier : PLACE DE LA REPUBLIQUE

Situation : ville
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.