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immeuble pièces 350 m2 à vendre à Île-Aux-Moines (56780)
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Vente immeuble 350 m² Île-Aux-Moines (56780)
735 000 €

Immeuble Île-Aux-Moines (56780)

Plongez dans l'exceptionnel cadre de vie de l'Île-aux-Moines, au cœur du magnifique Golfe du Morbihan. Cette propriété, sur 3 niveaux, bénéficie d'une situation idéale à proximité des services locaux, offrant une parfaite alliance entre tranquillité et confort. Profitez des plages à quelques pas de chez vous, tout en ayant commerces et services à portée de main. Et surtout, ne manquez pas la vue époustouflante sur le golfe du Morbihan qui ravira les occupants du 2ème et 3ème étage. De plus, l'accès à l'île est très facile grâce à une navette en circulation toutes les 30 minutes. Construite en 1968, cette maison de 350 m² propose 7 pièces aux volumes généreux, offrant un potentiel captivant. À rénover, elle dispose également de combles aménageables de 56 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant avec une belle hauteur sous-plafond. De plus, un vaste local commercial de 250 m² peut être transformé selon vos besoins, tandis que la partie de la réserve peut également être réaménagée en jardin. Une opportunité unique s'offre à vous pour aménager votre havre de paix ou votre espace commercial sur l'Île-aux-Moines, alliant potentiel résidentiel et polyvalence d'utilisation. Investisseurs ou particuliers, ne laissez pas passer cette magnifique opportunité. Venez vite visiter avec votre agence Orpi Référence agence : 4279.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 256 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 735 000 € (soit 2 100 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 490 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : DNCF-GOG-VCA
Orpi Afm Carnac Immobilier

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