Vente immeuble à Iwuy (59141)

Vaste immeuble de rapport, sis sur l'axe cambrai-valenciennes, sur une parcelle de 5112 m². Beaucoup de cachet, cour intérieure possibilité d'aménager 28 logements, allant du t2 (9), t3 (17) et t4 (2) avec cour privative pour chaque logement. Espaces verts partagés et jardins (certains lots avec jardin privatif) 33 places de parking possible et 300 m² d'équipements en sus. Prix net vendeur : 1 400 000 euros ( + 4,21 % ttc soit 59 000 euros ttc honoraires agence charge acquéreur) référence : 17541  .

Bouchain : immeuble de rapport immeuble de rapport en centre ville comprenant 3 f3 loués sur 2 étage loyer mensuel : 1510 eur.

Beau potentiel pour cet immeuble à vendre sur douchy les mines idéal investisseur 2 maisons dont l'une entièrement terminée composée d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec coin cuisine, wc séparé. Au 1er étage palier, une salle de bain avec baignoire et douche d'angle, simple vasque 10 m² et ballon d'eau chaude de 150litres, wc séparé et une 1ère chambre d'une surface d'environ 10 m². Vmc au second étage vous trouverez 2 autres chambres 14 m² et 10 m² environ menuiseries pvc volets, chauffage électrique. Entièrement rénovée. Dpe classé en d pour le bien entièrement refait ! Une seconde maison de surface au sol de 47 m² et d'une cave saine d'environ 15 m². Ou tout est a refaire. Un beau jardin clos. Un garage de 25 m² pouvant accueillir 2 voitures. Possibilite de location sur le secteur entre 650 / 700e par maison accès individuel et au calme et en retrait de rue les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia moyaux, tél. : 07 49 84 81 02, e-mail : sonia.moyaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 422409334.

Situé entre deux rues et à proximité immédiate de l'autoroute, D'Amico Immobilier vous propose cet ensemble immobilier qui représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou artisans en quête d'un projet à fort potentiel. Ce bien se compose de 5 lots : Une maison semi-individuelle de 82 m², sans travaux à prévoir, comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, une cave et un parking privé. Un extérieur macadamisé complète ce bien. Libre d'occupation mais cette maison a toujours été louée 720€ par mois. Un atelier de 160 m², ancien commerce, en excellent état et classé en destination professionnelle mais cela peut être modifier à destination d'habitation d'après le service d'urbanisme de la mairie. Il dispose de deux entrées distinctes, facilitant son exploitation pour une activité artisanale ou commerciale. Loué précédemment 1000€ par mois. Trois terrains constructibles : Un terrain latéral de 517 m², idéal pour un accès supplémentaire, du stationnement ou une construction. Deux terrains à bâtir de 372 m² et 347 m², déjà bornés (non viabilisés) et accessibles par la rue arrière. Les points forts de cet ensemble : Achat en lot ou séparément, selon votre projet Proximité immédiate de l'autoroute pour une accessibilité optimale Double entrée entre deux rues, multipliant les possibilités d'exploitation Atelier prêt à l'emploi et maison sans travaux, idéal pour une installation rapide Certificat d'urbanisme (CUB) validé Vous souhaitez acheter uniquement un lot ? Contactez-moi pour en discuter. Une visite ou plus d'infos ? Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1628€ ~ 2203€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Immeuble d'environ 100 m² comprenant au rdc : un ancien commerce avec wc de 40 m² environ. Au 1er étage : une cuisine équipée, un salon - salle à manger et une mezzaine. Au 2ème étage : une grande chambre avec bureau, une salle de bains avec wc. Le tout sur 541 m². Chauffage électrique. Egalement une courette et une cave. À visiter et faire offre ! Annonce proposée par nicolas parent 06 14 98 55 79 agent commercial douai 518 898 606 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - bruno papin vous propose : immeuble de caractere en plein coeur de cambrai pas de dpe (pas de système de chauffage concernant le dpe) situé au centre historique de cambrai, à seulement 2 minutes à pied de la gare sncf, cet immeuble du 19ᵉ siècle séduit par son élégante façade soigneusement entretenue. Avec une surface totale de 502 m² répartis sur 3 niveaux avec grenier, il offre un vaste potentiel pour divers projets d'aménagement. Configuration des espaces : rez-de-chaussée : trois plateaux spacieux offrant une grande flexibilité pour l’agencement des espaces. Premier étage : 9 pièces à aménager selon vos besoins. Deuxième étage : 10 pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Troisième étage : 5 pièces avec combles, idéales pour des extensions futures. Chaque niveau bénéficie d’une accessibilité indépendante, permettant d’envisager différentes configurations : bureaux professionnels, logements, ou la création de jusqu’à 9 appartements. De plus, l’immeuble offre la possibilité d’ajouter un ascenseur pour répondre aux normes d’accessibilité actuelles, apportant ainsi confort et modernité. Un bien rare alliant charme de l’ancien et potentiel exceptionnel pour vos projets immobiliers. Libre de suite 7 / 7jours, rapport investissement de qualité. Visite vendredi et samedi en debut d'après midi merci de me confirmer votre presence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble à vendre à cambrai. Proche centre-ville, un immeuble, libre d'occupation, à usage mixte commercial et habitation comprenant : - un local commercial ou professionnel de 71 m² de surface totale comprenant une salle d'attente, 3 bureaux, une réserve et un wc. Jardin de 65 m² exposé sud. Bon état : double vitrage, chauffage central au gaz. - une entrée séparée pour accéder à l'étage qui comprend un appartement de 78 m² de surface habitable en duplex : couloir, séjour de 29 m², cuisine équipée, 2 chambres de 10 m² et 12 m², salle de bains, wc. Bon état : double vitrage pvc avec volets roulants, chauffage central au gaz au 1er étage et électrique au 2nd étage (radiateurs récents).

Immeuble de rapport à vendre à cambrai proche centre-ville : un immeuble composé de 2 appartements et d'une cave. 1 / un appartement t2 de 51 m² (loi carrez) avec chauffage gaz, double vitrage et volets roulants. L'appartement est loué 493€ nets de charges mensuels (bail notarié de septembre 2021). Dpe classé 'f'. 2 / un appartement t3 en duplex de 71 m² (loi carrez) avec chauffage gaz, double vitrage et volets roulants l'appartement est libre d'occupation. Le loyer précédent était de 650€ nets de charges mensuels. Dpe classé 'f'. Les compteurs sont individuels tant pour l'eau, l'électricité et le gaz. Revenus locatifs annuels : 13 716€ nets de charges. Rentabilite brute de 10,6%.

Sérénity immobilier vous propose en exclusivité : immeuble deux lots située à cambrai : vous y trouverez : au rdc : un logement d'environ 65 m², avec cuisine équipée, salon / séjour, une chambre, jardin sans vis à vis. 1 étage : un appartement d'environ 38 m² avec cuisine équipée, salon séjour, une chambre. Loyer : rdc : 490 euros hors charges appartement : 380 euros hors charges a savoir : loyer à jour pour chacun des locataires, locataires présent depuis 2018 et 2019 prix fai : 127 000 euros visites et renseignements : 06 70 38 17 81 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : thibault bruet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848 793 261 00019.

* idéal investisseurs * je vous propose sur la commune de cambrai un immeuble composé de 2 appartements type t3 actuellement loués (500 et 520€ / par mois) les 2 appartements de type t3 sont composés comme suit : premier t3 en duplex 54.22 m² : hall d'entrée, salle de bains, wc, cuisine, séjour, 2 chambres à l'étage. Une cour; chauffage central gaz pas de travaux à prévoir dpe : f ges : f second t3 au r + 1,55. 36 m² : 1 buanderie rangement, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine, chauffage central gaz travaux à prévoir dpe : e ges : e prix de vente : 107 000 euros f. A.I. Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter au 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com, engracio jean pierre, agent immobilier (ei). Mandataire exclusif serenity cambrai honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

L’office notarial lequette et associé, scp, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue des docks 59400 cambrai - immobilier. Notaires et l'office notarial scp q. Lequette - g. Ducros de saint germain vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - acheter ou vendre un immobilier en 45 jours par un appel d'offres sur internet en bénéficiant de touts les garanties juridiques, c'est désormais possible avec le service de vente interactive des notaires de france immeuble locatif de rapport compose de deux appartements immeuble en bon état proche centre ville, tous commerces à proximité, axe cambrai-arras, comprenant : un studio (classé en c) et un deux pièces en duplex (classé en d) ; cave et jardin. Les appartements sont libres d'occupation. Chauffage collectif au gaz de ville. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2024 22 : 00 au 12 / 09 / 2024 22 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 27 82 28 17 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2024 à 22 : 00 au 12 / 09 / 2024 à 22 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lequette et associé, scp - notaires à cambrai - n° siret : 338107 11 30 00 15 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéal investisseur, venez découvrir à Cambrai cet ensemble immobilier de 308 m², comprenant au rez de chaussée un local commercial de 100 m² environ, avec deux belles vitrines et un accès central, plusieurs remises attenantes ainsi qu'une petite cour en parfait état. À l'étage c'est un appartement de 173 m² en duplex intégralement rénové il y a peu qui vous attend. De très beaux volumes pour des pièces de vie traversantes et baignées de lumière. La conception actuelle a été établie sur la base de deux immenses chambres, conception facilement modulable en trois voir quatre chambres. Particularité de ce bien, il dispose également d'un studio en parfait état et dédié à la location de courte durée. Le taux de remplissage est très satisfaisant et l'accés se fait de façon complétement indépendante d'où une réelle tranquillité pour les propriétaires. Le chauffage de la partie commerciale et de l'appartement principal est désormais généré par deux poêles à granulés, mode de chauffage reconnu comme écologique et économique. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Immeuble complet emplacement 1, comprenant rdc d'env 130 m², 3 etages d'env 65 m²( ancien appartement, reserves).Sous sol. Pas d'accès independants aux étages.   Prix net vendeurs 250.000€ + frais d'agence 15.000€ référence agence : 17162.

J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché, idéal pour un investissement rentable. Composition de l'immeuble : - rez-de-chaussée : local commercial de 53 m² appartement t3 de 72 m² avec cave et cour privative - 1er étage : appartement t3 de 57 m², actuellement loué depuis 2019 à 450 € / mois cc - 2ème étage : appartement t2 de 43 m² revenus locatifs potentiels annuels : 30 000 € taxe foncière : 2 780 € / an rentabilité à 10% ! Atouts & localisation : emplacement recherché : à seulement 200 m de la gare et de l'hyper-centre de cambrai. Compteurs électriques individuels pour chaque lot. Quelques travaux à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33744) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre – immeuble de rapport en hyper centre proche cambrai emplacement stratégique – face à la mairie, en plein cœur de la ville situé en hyper centre-ville à le cateau-cambrésis, face au parvis de la mairie et entouré de nombreux commerces de proximité, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement rare. Son emplacement privilégié, dans une ville dynamique au riche patrimoine, assure une forte attractivité locative et une valorisation patrimoniale pérenne. Un environnement économique porteur le cateau-cambrésis bénéficie d’un tissu économique diversifié, associant industrie, agriculture, commerce et tourisme. Son musée matisse, dédié au célèbre peintre né dans la ville, attire de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son dynamisme local. À proximité, plusieurs villes renforcent son attractivité : caudry : pôle mondial de la dentelle, avec des entreprises exportant à l’international cambrai : ville dynamique dans l’agroalimentaire et l’industrie, avec un accès direct à l’autoroute a2 le quesnoy : forte activité dans l’artisanat et l’agroalimentaire valenciennes : centre économique majeur des hauts-de-france, notamment dans l’automobile, le ferroviaire et le numérique un immeuble à forte rentabilité surface habitable totale : 1 389,54 mètres carrés surface de la parcelle : 1 080 mètres carrés revenu locatif annuel hors charges : 155 920 euros indexation des loyers prévue en 2025, augmentant la rentabilité une mixité locative équilibrée l’immeuble comprend 4 commerces, 11 appartements et un sous-sol avec 12 places de parking non louées (potentiel locatif de 2 160 euros / an). Locaux commerciaux et professionnels restaurant  – 359,94 mètres carrés | loyer hc : 28 800 euros / an | charges : 6 000 euros / an banque – 85 mètres carrés | loyer hc : 19 074 euros / an | charges : 1 922 euros / an trésor public – 328,60 mètres carrés | loyer hc : 40 000 euros / an | charges : 3 480 euros / an office notarial – 94 mètres carrés | loyer hc : 10 176 euros / an | charges : 2 400 euros / an appartements appartement 1 & 2 – 96,20 mètres carrés | loyer hc : 7 800 euros / an | charges : 1 200 euros / an | dpe e appartement 3 – 30,80 mètres carrés | loyer hc : 4 800 euros / an | charges : 600 euros / an | dpe e appartement 4 – 50,30 mètres carrés | loyer hc : 5 104 euros / an | charges : 1 020 euros / an | dpe e appartement 5 – 49,60 mètres carrés | loyer hc : 4 800 euros / an | charges : 1 020 euros / an | dpe e appartement 6 – 55,90 mètres carrés | loyer hc : 5 400 euros / an | charges : 1 020 euros / an | dpe e appartement 7 – 32,20 mètres carrés | loyer hc : 4 719 euros / an | charges : 840 euros / an | dpe e appartement 8 – 40,10 mètres carrés | loyer hc : 3 960 euros / an | charges : 600 euros / an | dpe e appartement 9 – 25,10 mètres carrés | loyer hc : 5 087 euros / an | charges : 774 euros / an | dpe e appartement 10 – 50,40 mètres carrés | loyer hc : 5 400 euros / an | charges : 1 020 euros / an | dpe d appartement 11 – 35,90 mètres carrés | loyer hc : 4 800 euros / an | charges : 840 euros / an | dpe e appartement 12 – 55,50 mètres carrés | loyer hc : 6 000 euros / an | charges : 720 euros / an | dpe e rentabilité : 8,66% description de l’immeuble rez-de-chaussée : 1 local commercial, 3 locaux professionnels, parties communes, ascenseur 1er étage : 5 appartements, 1 local de service, parties communes 2e étage : 6 appartements, 1 local de service, parties communes sous-sol : plusieurs caves, 12 places de parking, locaux à archives, local poubelles, chaufferie, local edf indépendant avec accès extérieur travaux récents et valorisation patrimoniale investissement de 80 000 euros pour des rénovations : parties communes : peinture, réfection des escaliers, porte d’entrée, boîtes aux lettres, mise à jour du système ssi, révision de l’électricité appartements : changement de chauffe-eaux, convecteurs, peintures, plinthes commerces : travaux d’aménagements dans le restaurant, extension des surfaces pour les finances publiques, rénovation de la façade pour la banque, réfection des sols dans l'office notarial contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre, une ancienne école pleine de potentiel, d'une surface bâtie de 2367 m², située sur un terrain généreux de 3018 m². Ce bien immobilier unique est idéal pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité de développement. * Caractéristiques : * - * Superficie construite : * 2367 m² - * Superficie du terrain : * 3018 m² - * Type de bien : * Ancienne école - * Potentiel : * Transformation en logements ou autres projets innovants * Emplacement : * Localisée dans une zone stratégique, cette propriété bénéficie d'un bon accès aux transports et est proche des commodités essentielles. * Opportunité : * Ne manquez pas cette occasion de réinventer un espace chargé d'histoire et d'en faire un projet moderne et attractif. Possibilité de créer du parking. Absence de chauffage. Une partie classée en monument historique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 Agent commercial Douai 518 898 606 RSAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immeuble de rapport à vendre à cambrai en emplacement n°1 en centre-ville de cambrai. Immeuble composé de 4 étages. - un local commercial de 130 m² environ avec une vitrine de 6 mètres (ancien loyer de 2300€). - 3 étages à vocation de stockage (ancien appartement et réserves à rénover). Pas d'accès indépendant aux étages. Caves. Courette.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente fonds de commerce restauration rapide et ses murs. Situé en plein Coeur de la ville cette belle affaire renommée exploitée depuis 25 ans et au chiffre d' affaire en constante augmentation est idéale pour une activité en couple. Vente à emporter majoritaire. La salle dispose de 20 places assises une terrasse de 65 m² non exploitée aujourd'hui peut permettre une augmentation du nombre de place assise en été. Grand Parking à 10m Bon potentiel de développement du CA. Fermé 2 jours et demi par semaine et 6 à 7 semaine par an. * A l' étage un logement de 90 m² sur 2 niveaux comprenant séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, cagibi et WC séparé. Prix des murs 169000 FAI Prix Fond de commerce : 149000 FAI.

Situé dans la commune de beauvois en cambresis (59157) immeuble de rapport composé de 3 appartements (libre de toute occupation) parcelle de 120 m² chauffage et eau chaude tout électrique double vitrage bois et volets roulants au rdc et 1er étage, velux double vitrage avec store intégré au 2nd petite cour, cave saine, parties communes à rafraîchir, escalier en bois changé en juin 2023 dpe : e, taxe foncière 1 728€ appartement 1 - rdc - 49,1 m², 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain, wc séparé entièrement refait en 2021. Appartement 2 - 1er étage - 56,35 m², 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain, wc séparé travaux de rafraîchissement à prévoir appartement 3 - 2nd étage - 62,53 m² sous combles, 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc entièrement refait en 2019 compteur électrique général ainsi que compteur électrique individuel pour chaque appartement. Ballon d'eau électrique individuel dans chaque appartement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis copin, tél. : 06 95 15 98 77, e-mail : denis.copin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 828393991.

L' équipe Laforêt vous présente à la vente : Cet immeuble de rapport est composé de 3 lots situé dans un secteur calme de Escaudain, proche du centre ville. Il est facile de se stationner. - 1 studio en RDC à rénover - 1 appartement à rénover - 1 maison plain pied avec 2 chambres de 45 m² louée 650€ la maison est classée en G La taxe foncière est de 1013 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : 07 81 37 87 92 RSAC 947680617.

À proximité de valenciennes, dans la commune paisible d'escaudain, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour investisseurs. Dans un état impeccable, il se compose de 2 t2 et de 2 t3, offrant un confort moderne à vos locataires. Chaque logement dispose d'un espace de stationnement et d'un accès à un parc verdoyant, un cadre de vie très apprécié. Cet immeuble génère une rentabilité locative de plus de 24 840 € par an, soit un rendement brut supérieur à 10 %. Aucun travaux à prévoir, compteurs d'eau et électriques individuels, ce bien est une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Tf : 1 665 €. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc sauvage, tél. : 06 09 84 88 31, e-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 797 446 952.

Centre ville face parking centre commercial, en angle de rue, immeuble de rapport commerce et habitations 7 lots actuellement. À rénover complètement : idéal investisseur, très bonne défiscalisation travaux. nous consulter 03 27 41 13 56.

Ensemble immobilier maison bourgeoise, en retrait de rue avec grand jardin, dépendance et possibilité garage parking, vaste salon séjour 40 m², véranda jardin d'hiver 23 m², 3 chambres et grenier aménagé en loft, caves. En façade rue immeuble de rapport avec grand commerce 132 m² avec cave et au 1er étage 2 t2 (56 et 60 m²) au 2d 2 studios mezzanines meublés; nous consulter 03 27 41 13 56.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un immeuble à usage professionnel avec la possibilité d'être transformer en habitation. Situé au coeur de Denain à proximité des commerces, transports en commun et services. Il se compose de 8 pièces pour une superficie totale de 160 m². Idéal pour des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, possibilité d'optimisation et d'aménagement des espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 03 27 09 00 55 ou par mail valenciennes@laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs, c''est un immeuble de rapport que je vous propose aujourd'hui à la vente, situé dans la ville en plein essor de denain, à deux pas du tram et de tous commerces. D'une surface habitable de 135 m², de construction recente, il se compose de 3 appartements lumineux : 1 actuellement loué 620 € d'une surface de 50 m² avec un séjour, une cuisine équipée donnant sur une cour de 30 m², une salle de bain et 2 chambres. Les 2 autres appartements, l'un de 50 m² et l'autre de 35 m² se composent d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche et 2 chambres, loués 530 € et 510 € par mois. Aucun travaux à prévoir. Très bon rapport qualité / prix. Taux de rentabilté : 10 % une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : cathy sarot agent commercial (entreprise individuelle).