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immeuble pièces 154 m2 à vendre à Jaunay-Marigny (86130)
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Vente immeuble 154 m² Jaunay-Marigny (86130)
188 000 €

Immeuble Jaunay-Marigny (86130)

Situé dans la charmante commune de Jaunay-Marigny (86130), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant une qualité de vie appréciable. Niché dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles, il séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les habitants profitent également de la présence de parcs et de diverses infrastructures sportives à proximité. Cet immeuble de 154 m² sur un terrain de 190 m² est composé de 2 appartements loués, de 78 m² et 76 m² respectivement. Chaque appartement dispose de 3 chambres, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. De plus, un garage non attenant de 39 m² complète cet ensemble immobilier, offrant ainsi un espace supplémentaire. En tant qu'investissement locatif, cette propriété présente un potentiel intéressant grâce à ses deux logements individuels et fonctionnels, avec une rentabilités brute de 7.4% ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 190 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 188 000 € (soit 1 221 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358913
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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