Situé à Juillac, cet immeuble de 3 appartements bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour des familles. La présence d'une terrasse et de balcons ajoutent un espace extérieur agréable pour les résidents. À l'intérieur les parquets anciens et les moulures apportent beaucoup de charme et les cheminées créent une atmosphère chaleureuse, Chaque appartements propose une entrée desservant 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres et 1 salle de bains ou salle d'eau. Le logement du 1er étage bénéficie de l'accès au jardin de 500 m². Au rez-de-chaussée, la possibilité de créer un 4ème appartement est un atout supplémentaire. Une dépendance en pierre termine le descriptif de cet immeuble de charme. Avec une rentrée de loyers de plus de 19 000 € / an c'est un projet immobilier rentable et parfait pour un investisseur. Cet immeuble idéalement situé est un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 06 18 45 66 06, E-mail : veronique.danjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: WC séparés
Superficies: Surface habitable : 236 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 582 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.