Vente immeuble à Kerlouan (29890)

Au centre de kerlouan ensemble immobilier à vendre comprenant - un appartement (100 m²) - un grand local commercial divisible (environ 160 m²) - une belle véranda (90 m²) + terrasse - deux combles aménageables bon investissement à réaliser les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michael ducoudray, tél. : 06 60 89 95 00, e-mail : michael.ducoudray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 801 147 471.

À 100 mètres de la plage et du phare de l'Île Vierge, découvrez cette bâtisse des années 1920 pleine de charme, implantée sur une parcelle de 641 m². Avec une superficie totale de 166 m², le bien est composé de 4 appartements T2 indépendants : • Rez-de-chaussée : appartement avec jardin privatif • 1er étage : appartement avec terrasse et vue mer • 2e étage : appartement avec vue mer panoramique • Penty attenant : appartement avec terrasse et jardin Un bien rare aux multiples possibilités : • Investissement locatif (location saisonnière ou annuelle) • Résidence principale ou secondaire pour les amoureux du secteur • Projet familial en regroupant plusieurs générations Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété offre un fort potentiel après travaux. Un ravalement est à prévoir pour valoriser pleinement son architecture et son emplacement privilégié. DPE G / C. Opportunité unique à saisir. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6190€ ~ 8430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

Situé au centre de la ville de Lesneven, ce bien immobilier présente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans une ville dynamique de la région. Ce spacieux immeuble, d'une surface totale de 500 m², offre un potentiel incroyable pour divers projets. Composé d'un local commercial environ 55 m², d'un appartement de plus de 150 m² et de TROIS garage, il offre une grande polyvalence d'utilisation. Le local commercial de 55 m² environ est idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir leurs activités dans une zone à fort potentiel. Les grandes surfaces disponible grâce aux garages fournissent amplement l'espace pour aménager tous types d'établissements. À l'étage un appartement sur deux niveaux et terrasse. Premier niveau de l'appartement : Pièce de vie, sanitaire, salle de bain, trois grande chambre. Second niveau de l'appartement : (aménagé en 2010) un grand palier pouvant servir d'air de jeux, une salle d'eau, trois chambre. Commerce, appartement et les garages ont chacun leurs entrées indépendantes il est possible de diviser assez facilement et de revendre séparément chaque lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471.

En plein coeur de Lannilis, emplacement de choix pour ces 2 appartements en monopropriété, avec accès indépendant ! Au RDC se trouve un T2 lumineux, au R 1 un T2 bis en Duplex. Cet immeuble chargé d'histoire vous séduira par son charme, ses poutres apparentes et sa situation. Aucun travaux, 2 places de parking, libre de locataires. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À VENDRE en Exclusivité un immeuble de 300 m² environ situé au centre de Lannilis comprenant 8 logements soit 3 T3,4 T2 et un studio ainsi qu'un local commercial avec sa réserve d'environ 90 m² pour un rapport locatif mensuel d'environ 3500€.Locataires en place. Jardin privatif, cave et petite dépendance.

À vendre. Immeuble de rendement - Plouescat. Coeur de ville. Bon état général. Idéal investissement. Découpage possible. Compteurs individuels. Immeuble en pierres ben situé au coeur de Plouescat, à deux pas de la mer et au sein d'une zone très prisée par les touristes en été. Cette propriété polyvalente offre un espace commercial idéal pour démarrer ou développer une activité, ainsi que des logements parfaitement aménagés pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cabinet Kerjean Immobilier Caractéristiques de la propriété : Local Commercial avec Vitrine : - Espace commercial lumineux 75 m². - Grande vitrine pour attirer l'attention des passants. - Réserve pour stockage 15 m² - Cuisine. - Bureau de 19 m² Logements Résidentiels en R + 1 et R + 2 : Studio Meublé Indépendant de 15 m² : - Aménagé avec goût et entièrement meublé. - Espace de vie multifonctionnel. - Kitchenette équipée. - Salle d'eau Deux Appartements de Type T3 Meublés, de 40 et 45 m², chacun comprenant : - Deux chambres. - Séjour ouvert sur une cuisine moderne. - Salle d'eau bien aménagée. Atouts supplémentaires : Emplacement central au coeur de Plouescat, garantissant une visibilité optimale. Proximité immédiate de la mer, offrant une expérience unique aux résidents et aux visiteurs. Zone hautement touristique en été, assurant une demande constante pour les logements et les activités commerciales. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans une région en plein essor touristique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble polyvalent, idéalement positionné pour prospérer dans le marché immobilier dynamique de Plouescat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique a à offrir. Cabinet Kerjean Immobilier Emmanuelle Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente, au centre de Plabennec, là où la vie bat son plein entre les commerces, les écoles et les petits marchés du vendredi, se cache une propriété rare, pleine de caractère et d'opportunités. Derrière une façade discrète, ce bien atypique dévoile trois espaces de vie distincts, pensés pour accueillir tous vos projets : Un studio cosy, parfait pour un pied-à-terre, un ado indépendant ou un revenu locatif immédiat; Un duplex spacieux baigné de lumière, aux prestations soignées, où l'escalier en frêne s'élève avec élégance entre les volumes généreux, le grand salon / séjour, la cuisine aménagée et équipée, les trois chambres, le bureau, la salle d'eau… Chaque détail a été pensé pour le confort et l'harmonie; Un local professionnel entièrement rénové, où tout est prêt pour démarrer une activité ou accueillir du public dans un cadre accueillant et chaleureux. Le tout est complété par une cour privative avec trois garages, un luxe en plein centre, ainsi qu'un système d'alarme pour une tranquillité absolue. On aime : la polyvalence de ce bien, idéal pour un projet de vie ou d'investissement; le confort acoustique du double vitrage; les matériaux de qualité et les finitions irréprochables; la belle performance énergétique (classé C), rare pour un bien de cette époque; les compteurs indépendants, pour une gestion facilitée de chaque lot. On vit ici au rythme du cœur de ville, tout en gardant son intimité. Un bien rare, prêt à accueillir une famille, un professionnel, un investisseur… ou peut-être un peu des trois. Et avec la mise en location du duplex, la rentabilité nette peut atteindre 6,12 %, faisant de ce bien une véritable opportunité, aussi séduisante qu'intelligente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 471 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990.