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immeuble pièces 401 m2 à vendre à La Celle-Saint-Avant (37160)
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Vente immeuble 401 m² La Celle-Saint-Avant (37160)
1 499 000 €
-6.02 %

Immeuble La Celle-Saint-Avant (37160)

Tout proche de l'axe RD 910 et du centre bourg de la Celle st Avant, à 10 mn de Ste Maure de Touraine et de l' A10,5 mn d'une gare SNCF, je vous propose cet ensemble immobilier de 10 logements individuels entièrement de plain-pied, construit en 2014. Cette résidence entièrement louée est composée de 10 logements T2, d'une superficie d'environ 40 m² et comprenant pour chacun, d'un jardin privatif, d'un mini-chalet ou d'un abri et d'un stationnement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus d'un ha dont 7 000 m² encore constructibles, susceptible de recevoir un projet de construction d'un foyer pour personnes âgées (étude faite), ou tout autre projet de résidence. Les DPE sont réalisés sur l'ensemble des 10 logements. La commune de la Celle st Avant est pourvue de tous les commerces de première nécessité, d'une pharmacie, d'un cabinet médicale, école, salle des fêtes, etc. Projet idéal pour investisseurs, avec rentabilité certaine et qu'à développer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 550042 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 401 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 10 605 m²
Etat
  • Construit en 2014
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 499 000 € (soit 3 738 € / m²)
    -6.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.02 % (-96 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038097094
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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