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immeuble pièces 450 m2 à vendre à La Châtaigneraie (85120)
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Vente immeuble 450 m² La Châtaigneraie (85120)
170 000 €
-9.57 %

Immeuble La Châtaigneraie (85120)

Description : Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance. Caractéristiques Clés : Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des commerces. Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement. Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme. Entretien Soigné : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, assurant une expérience de location positive pour les locataires et minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs. Commerce Rentable : L'immeuble comprend un commerce rentable, garantissant un flux de revenus supplémentaire. Logement Spacieux : Un logement d'habitation spacieux fait également partie de l'ensemble immobilier, offrant un cadre de vie confortable. Piscine : Une superbe piscine vient compléter ce bien, ajoutant une touche de luxe et de détente. Informations Financières : Revenu Locatif Annuel : 9 000 euros HT Taxe Foncière : 914 euros Informations Pratiques : Nombre d'Étages : 1 étage Surface Totale : 450 m² Opportunité d'Investissement : Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur, incluant un commerce rentable, un logement spacieux et une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Réf. 860302.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
Superficies
  • Surface habitable : 450 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 015 m²
  • Surface jardin : 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 170 000 € (soit 378 € / m²)
    -9.57 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 914 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.57 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340935951021
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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