Iad france - michael lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : investissement locatif clé en main - lot de 6 logements loués opportunité d’investissement dans un ensemble immobilier de 6 logements avec des locataires déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers et stables. Caractéristiques : - type de bien : ensemble de 6 logements - localisation : la couronne - revenus locatifs annuels cumulés : 35000€ - taxe foncière : 4000€ détail des logements : 1. Studio : non meublé 20 m² - loyer : 380€ + 30€ de charges 2. Logement t3 : non meublé 73 m² - loyer : 600€ + 60€ de charges 3. Logement t2 : meublé 35 m² - loyer : 500€ + 150€ de charges 4. Logement t2 : meublé 35 m² - loyer : 500€ + 150€ de charges 5. Logement t2 : meublé 35 m² - loyer prévu : 500€ + 150€ de charges 6. Logement t2 : meublé 35 m² - loyer : 500€ + 150€ de charges points forts : - rentabilité immédiate : logements déjà loués, limitant les risques de vacance locative - emplacement stratégique : quartier bien desservi, proche des commodités, transports, écoles et commerces - parking - tout-à-l'égout - fibre - double vitrage honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michael lapuente ei (id 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 238 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 700 et 7 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 700 et 7 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.