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immeuble pièces 85 m2 à vendre à La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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Vente immeuble 85 m² La Ferté-sous-Jouarre (77260)

220 000 €

Immeuble La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Iad france - marie bonnot (06 35 40 56 73) vous propose : * immeuble d'investissement au coeur de la ferté-sous-jouarre * opportunité exceptionnelle pour investisseurs professionnels : cet immeuble de 85 m², idéalement situé en plein centre-ville, réunit rentabilité et emplacement stratégique. Composition du bien : - rez-de-chaussée : local commercial. - 2 studios, optimisés pour des locations rapides et sans travaux lourds. - 1 appartement deux pièces en duplex, séduisant pour une location pérenne. Revenus locatifs annuels estimés (hors charges) : 2 100 € / mois. Les atouts : localisation centrale : commerces, transports et commodités accessibles à pied. Profil idéal pour un investissement mixte (résidentiel et commercial). Ne manquez pas cette opportunité rare sur un secteur en pleine demande locative. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie bonnot ei (id 53586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 360 et 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.