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immeuble pièces 135 m2 à vendre à La Flèche (72200)
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Vente immeuble 135 m² La Flèche (72200)
152 500 €

Immeuble La Flèche (72200)

Investisseurs ! Situé en coeur de ville, à proximité du cinéma, je vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 t3 loués actuellement. Locataires en place et stables ! * t3 rdc : entrée, couloir, 2 chambre, salle de bains, wc séparé, séjour, cuisine, cour intérieure avec remise, cave en sous-sol / 520€ * t3 etage : entrée avec cave en sous-sol, escalier, palier avec entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, avec wc + débarras + grenier sur le tout / 400€ * chacun possède sa chaudière gaz (assurant chauffage et production d'eau chaude) / entretien à prévoir uniquement pour le t3 rdc * les compteurs (edf et gaz) sont individuels. Concernant le bâti, l'ensemble est en bon état (la toiture a été récemment remaniée) et les huisseries sont en double vitrage sur le t3 etage. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis langlet, tél. : 06 30 37 90 08, e-mail : denis.langlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 143 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 152 500 € (soit 1 130 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1372268
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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