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immeuble pièces 440 m2 à vendre à La Flotte (17630)

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Vente immeuble 440 m² La Flotte (17630)

2 980 000 €

Immeuble La Flotte (17630)

Iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Rare opportunité d'acquérir un bâtiment exceptionnel à La Flotte - Idéal pour un projet d'investissement ou commercial. Situé à La Flotte, ce bâtiment d'une surface de 440 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier. Construit en 1980, ce bâtiment est en bon état général, offrant ainsi une base solide pour tous projets à venir. Ce bien se compose a l'étage de quatres appartements en parfait état, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Avec une belle surface à exploiter en rez de chaussée et idéalement placé, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination ou de continuer l'activité déja existante. Il dispose également d'une surface de 70 m² de réserve ou autres en sous-sol pour faciliter l'exploitation commercial. Lumineux et spacieux, ce bâtiment offre une exposition sud qui en fait un endroit agréable et lumineux tout au long de la journée au coeur de l'activité touristique du village. Le bâtiment ne nécessite pas de travaux, ce qui vous permet de vous concentrer directement sur votre projet. Cette propriété rare à La Flotte ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande uniquement. Pensez a visionner la visite virtuelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 440 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.