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immeuble pièces 195 m2 à vendre à La Grand-Combe (30110)
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Vente immeuble 195 m² La Grand-Combe (30110)
180 000 €
-5.26 %

Immeuble La Grand-Combe (30110)

Opportunité d'investissement patrimonial à la grand-combe, 20 minutes d'alès investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité, parfaitement entretenu et récemment rénové, situé à la grand-combe, à seulement 20 minutes d'alès. Cet immeuble se compose de quatre logements locatifs, répartis en deux t2 et deux t3, ainsi que de deux locaux commerciaux avec une cour attenante. Tous les logements sont déjà loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Caractéristiques techniques : o toiture : entièrement refaite, aucun travaux à prévoir. O électricité : mise aux normes, installation en parfait état. O compteurs individuels : eau et électricité pour chaque logement, facilitant la gestion locative. O double vitrage : confort thermique assuré pour les locataires. Que vous cherchiez à optimiser votre fiscalité grâce au déficit foncier ou à obtenir une rentabilité locative intéressante, cet immeuble répond à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez françoise mazaudier, responsable spécialisé sur le secteur d'alès, au 06 95 82 92 43. Comptoir immobilier de france - faites fructifier votre patrimoine avec un investissement sûr et rentable. Cette annonce vous est proposée par mme. Françoise mazaudier - ei - norsac : 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 WC
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : TOUT COMMERCE ECOLE
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 180 000 € (soit 923 € / m²)
    -5.26 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 91631
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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